Powody, dla których warto pójść na studia informatyczne

Wśród dostępnych kierunków studiów z całą pewnością to właśnie studia informatyczne cieszą się największą popularnością, co wiąże się przede wszystkim z zapotrzebowaniem na programistów, na informatyków i ludzi, którzy potrafią poradzić sobie z urządzeniami komputerowymi i z rozwiązaniami, jakie te ze sobą niosą. Wielu ludzi zadaje sobie pytanie – czy warto iść na studia. Oczywiście ile osób, tyle też odpowiedzi dlatego też wszystko jest indywidualną kwestią każdego z nas. Istotne jest to, abyśmy dobrali do siebie takie rozwiązanie, które okaże się być najlepsze, a nasza praca dawała nam pieniądze, satysfakcję i spełnienie. Im lepsza decyzja, tym lepsza czeka nas przyszłość. Jedno jest pewne, według nas studia informatyczne to rozwiązanie dobre, które pozwoli nam zdobyć wiedzę i umiejętności, jakie na pewno okażą się być w życiu bardzo przydatne. By być dobrym programistą lub pracownikiem związanym ze światem Internetu i komputerów- bycie wcześniej studentem jest najlepszą z możliwych inwestycją w samego siebie. 

 

Zastanawiając się nad tym, dlaczego warto postawić na ten kierunek studiów, głównymi powodami bez wątpienia będą:

 

  1. Motywacja

 

Jeśli uczymy się sami, motywacja z pewnością nie jest tak duża, jak w przypadku studiów, gdzie wiemy, że czekają nas sesje, podczas których będziemy musieli wykazać się znajomością danego tematu. Samemu mamy zapał na chwilę. Pojawia się pomysł, zaczynamy przyswajać wiedzę, kręci nas to przez chwilę, a bardzo często zapał szybko mija, ochota słabnie, a my wszystko odkładamy na bok. I tak do kolejnej zajawki na tego typu działania. Jeśli zaś decydujemy się już na studia informatyczne, wtedy z góry mamy przed sobą kilka lat nauki, której jesteśmy w pełni świadomi. Wiemy, że aby iść dalej musimy zdać egzaminy, a to nas w pełni motywuje do tego, by się uczyć, by czytać książki i pochłaniać materiał, jaki został omówiony podczas wykładów. Zarówno studia zaoczne, jak również i dzienne mają ten sam cel działania, jednak w przypadku dziennych ta systematyczność jest jeszcze większa, bowiem tutaj jesteśmy w tak zwanym ciągu nauki. A do tego mamy wokół siebie ludzi, których lubimy, z którymi rozwiązujemy różnego rodzaju problemy, z którymi omawiamy konkretne tematy, a do tego i rywalizujemy, bo chcemy pokazać, że to właśnie my jesteśmy najlepsi. 

 

2. Myślenie na bardziej efektywnym poziomie

 

Kiedy jesteśmy w szkole podstawowej czy też średniej, jesteśmy zazwyczaj bardzo dobrymi uczniami, którzy chcą mieć na świadectwie same piątki i szóstki, albo też uczniami stosunkowo słabymi, którzy mają dwójki, trójki, czasami czwórki. Edukacja szkolna wymusza na uczniach niejako znajomość wszystkiego, mimo iż nie leży do w temacie ich zainteresowań. Kiedy wybieramy się na studia i to takie, które nas interesują, mamy przed sobą zakres wiedzy z jednej dziedziny, która powiązana jest z tym, co jest obrębem naszych zainteresowań. Skoro są to studia informatyczne, tutaj uczymy się przede wszystkim matematyki, fizyki i oczywiście matematyki. Nie jest nam potrzebna wiedza humanistyczna, bo jeśli taka byłaby niezbędna, moglibyśmy pójść na polonistykę. Ucząc się do egzaminów, zdobywamy wiedzę z zakresu tego, co będzie nam potrzebne w naszej przyszłej pracy. 

 

3. Studia informatyczne to nie tylko papierek

 

informatyka

Wiadomo, iż lepiej mieć skończone studia, niż ich brak, ale w przypadku zawodów związanych z informatyką zasadniczą rolę odgrywają umiejętności. Nie trzeba skończyć studiów, by być dobrym programistą. I jeśli uważamy, że studia informatyczne są po to, by dać nam stosowny papierek, z pewnością powinniśmy zmienić myślenie. Studia mają być drogą do zdobywania wiedzy, pogłębiania umiejętności, uczenia się wciąż czegoś nowego. To kilkuletnia praca, w której uczymy się tego wszystkiego, co dalej będzie nam przydatne podczas naszej pracy. Nie sztuką jest skończyć studia i nie mieć zielonego pojęcia w temacie, ale sztuką jest mieć wiedzę. Jeśli na tym nam zależy, studiowanie powinno być procesem, w którym przede wszystkim chcemy się czegoś nauczyć, a nie tylko zaliczyć i zdać. Jeśli o to zadbamy, na pewno jesteśmy na dobrej drodze.

 

Wielu ludzi woli w szybkim czasie zdobyć wiedzę podczas kursów i szkoleń, niż ,,tracić czas” na kilkuletnią naukę na uczelni. Prawda jest jednak taka, że studia informatyczne, jak również i każde inne są bardzo wartościowe, jeśli chodzi o kierunek rozwoju. Uczelnia nie ma dać nam gotowej recepty na sukces zawodowy, nie ma dać nam jedynie papierka, który de facto nic nie znaczy. Szkoła wyższa ma pozwolić nam zdobyć wszystko to, co najlepsze wyciągając z niej dla siebie maksimum. Dzięki temu bowiem można mieć pewność, że ma się w głowie to wszystko, co dalej można wykorzystać w swojej zawodowej karierze. Im lepiej podejdziemy do tematu nauki, zdobywania wiedzy i rozwijania swoich umiejętności, tym bardziej świetlana czeka nas przyszłość w aspekcie zawodowym. 

 

Kilka słów o zarządzaniu nieruchomościami

 Zarządzanie nieruchomościami staje się powoli coraz popularniejszym sposobem na zarobek. Sam proces zarządzania opiera się na bieżącej obsłudze polegającej na dbaniu o stan techniczny, drobne prace konserwatorskie, czy w wariancie rozszerzonym także zarządzanie kadrą pracowniczą. 

 Główne założenia zarządzania

 Istotą zarządzania jest kontrola, usprawnianie i ulepszanie, tak by po pewnym czasie wartość nieruchomości wzrosła. Sam proces zarządzania jest procesem długotrwałym i ciągłym, gdzie najistotniejszą rzeczą jest jakość oraz właściwe zaangażowanie.

 Ponadto do zadań zarządcy należy dodać takie kwestie jak: 

  • stałe zwiększanie wartości nieruchomości, od momentu jej przejęcia
  • generowania możliwie maksymalnych przychodów
  • realizowanie życzeń oraz próśb najemców

 Aktualnie coraz popularniejsze jest tak zwane dynamiczne zarządzanie nieruchomościami, które polega na mniejszym dbaniu o stan techniczny nieruchomości a bardziej skupia się na realizowaniu potrzeb najemców. Ten typ zarządzania możemy spotkać w takich branżach jak turystyka czy hotelarstwo, a rolę zarządcy pełnił będzie tutaj menedżer obiektu. 

Idealny zarządca, czyli kto?

 Osoba pełniąca rolę zarządcy musi się zmierzyć z wieloma zadaniami, i wykazywać się szeregiem cech niezbędnych przy wykonywaniu tego typu pracy. 

 Zarządca nieruchomości powinien być osobą wielu talentów. Oprócz bycia fachowcem w dziedzinie nieruchomości powinien on dysponować przynajmniej podstawową wiedzą z zakresu innych dziedzin. Zaliczyć do nich możemy: ekonomię, finanse, nauki budowlane, podstawy prawa czy nauki społeczne. 

 Jedną z kluczowych cech jaką musi dysponować zarządca jest komunikatywność i otwartość. Osoba na danym stanowisku będzie musiała współpracować z wieloma osobami, poczynając od fachowców i konserwatorów, a na właścicielu nieruchomości i najemcach kończąc. 

 Dość często okazać się może, że osoba na tym stanowisku będzie musiała wykazać się dużą elastycznością, by realizować cele tych różnych grup, które z reguły są ze sobą sprzeczne. 

 Chcąc zatrudnić osobę od zarządzania nieruchomościami, powinniśmy się kierować jej dotychczasowym doświadczeniem, opiniami klientów czy wartością nieruchomości jakimi dotychczas zarządzał. Tego typu informację pomogą nam zatrudnić właściwą i kompetentną osobę.

Główne zadania zarządzającego

 Oprócz szeregu działań operacyjnych mających miejsce każdego dnia, można wyszczególnić kilka podstawowych zadań, które realizuje osoba zarządzająca nieruchomościami. 

 Po pierwsze osoba na tym stanowisku musi realizować przyjęte plany zarządzania i działania. Ułatwi jej to funkcjonowanie w dłuższej perspektywie, i nie sprawi, że główne założenia znikną z pola widzenia. 

 Następnym bardzo ważnym zadaniem jest odpowiednie utrzymanie a także kontrola bieżących dokumentów. Dotyczy to zarówno umów, aneksów jak i dokumentacji technicznej budynku. Dodatkowo do zadań na tym stanowisku zaliczyć należy realizację założonego budżetu, a także księgowanie niezbędnych dokumentów. 

 Innym ciekawym zadaniem jest redukcja kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości, tworzenie nowych celów, pozyskiwanie funduszy na realizację założeń, czy analiza lokalnej konkurencji. 

 Wszystkie te zadania powinny być zwieńczone okresowym raportowaniem postępów do właścicieli nieruchomości.

 Jak widać, osoba na stanowisku zarządzającego musi dysponować całym szeregiem cech. Znalezienie obecnie tego typu kandydatów nie jest łatwe, ze względu na rozległy charakter zadań, a także specyficzną rolę jaką dana osoba musi spełniać. 

 Jednym z rozwiązań tego problemu jest zaciągnięcie pomocy w jednej z setek firm działających na naszym rynku, które w sposób profesjonalny zajmują się zarządzaniem nieruchomościami. Koszt zatrudnienia fachowca na pewno nie będzie tani, jednak lepiej jest mieć pewność iż powierzamy naszą własność w ręce prawdziwych profesjonalistów. 

 Plan zarządzania

zarządzanie nieruchomościami Warszawa

 Jak w każdym przedsięwzięciu i w wypadku zarządzania nieruchomościami istotną rolę odgrywa odpowiedni plan. Jest to również jedno z podstawowych zadań przed którymi stoi zarządca chcący rozpocząć pracę. W tego typu dokumencie powinno się uwzględnić dokładną analizę i stan nieruchomości, plan rozwoju jej potencjału, oraz poprawę pozycji na rynku. 

 Po wykonaniu planu, rozsądnie jest skupić się na stworzeniu odpowiednich procedur operacyjnych, które usprawnią codzienne funkcjonowanie obiektu. Dobrze zacząć od stworzenia regulaminów, procedur dla pracowników (jeżeli są dostępni), oraz ogólnych zasad BHP. 

 Osobną kwestią pozostaje dobór odpowiedniej kadry pracowniczej. Zarządca powinien sam podejmować decyzję o współpracy z daną osobą, i kierować się jej doświadczeniem, wiekiem oraz podejściem do powierzonych zadań.

 Zarządzanie nieruchomościami jest procesem trwającym latami. Nie ma co oczekiwać tutaj szybkich i nagłych efektów, gdyż właściwe funkcjonowanie nieruchomości może przynieść efekty dopiero po latach. Początkowe niepowodzenia nie powinny determinować naszego ogólnego nastawienia, gdyż najważniejszą rzeczą powinien być przyświecający nam ogólny cel.

 

Przeprowadzka firmy – jak ją zaplanować oraz zorganizować?

Podczas rozwoju dynamicznego firmy zawsze praktycznie przychodzi moment na jej przeprowadzkę, a więc wynajem większego biura czy też ogólnie użytkowej przestrzeni jak na przykład magazynu. Jest to jak najbardziej logistyczne wyzwanie. Jednak dobrze zaplanowana przeprowadzka firmy nie będzie już taka straszna, jakby mogło się wydawać.

Poinformujemy naszych pracowników

Zakładając, że już mamy wyznaczone miejsce docelowe przeprowadzki, a zatem ustaliliśmy już poszczególne warunki umowy najmu czy też zakupu całkiem nowego lokalu to, pierwszą rzeczą którą musimy zrobić, jest poinformowanie o tym wszystkich naszych pracowników. Pracownicy najczęściej mieli już wcześniej jakieś podejrzenia, że szykuje się zmiana siedziby firmy, ale na pewno zachowaniem niedobrym jest poinformowanie o tym na ostatnią chwilę, a więc tuż przed samą przeprowadzką. Powinniśmy zwołać zebranie na mniej więcej 2-3 miesięcy przed przeprowadzką dajemy pracownikom szansę na oswojenie się z całkiem nową rzeczywistością. Musimy być tak gotowi na to, że niektórzy z pracowników złożyć mogą nam wypowiedzenie. Chociażby jeśli przeprowadzka firmy odbędzie się na miejsce mocno oddalone od miejsca dotychczasowego, to dla niektórych osób dojazd do nowego miejsca pracy może być bardzo uciążliwy czy też nieopłacalny.

Na tym etapie powinniśmy zorganizować spotkanie dla swoich pracowników, ale w nowej siedzibie. Ludzie powinni mieć szansę na zapoznanie się z siedzibą. Podczas tego spotkania mają możliwość poznania wszelkich aspektów pozytywnych zmiany miejsca pracy. Na pewno to ułatwi pracownikom akceptację tej nowej sytuacji.

Wyznaczmy osoby, które będą odpowiedzialne za przeprowadzkę

W sytuacji relokacji naszego biura, siedziby czy też nasze działalności gospodarczej z pomocą firmy przeprowadzkowej  powinno się ograniczyć jedynie do samego transportu, noszenia wszystkich rzeczy oraz także pomocy ewentualnej przy pakowaniu mebli. Pozostałe zadania możemy powierzyć jak najbardziej swoim pracownikom. Co jak co, ale pracownicy są jak najbardziej dobrze rozeznani w biurze oraz także będą wiedzieli w jaki sposób konkretnie podejść do zadania. Podczas zebrania już wspomnianego, podczas którego będziemy o przeprowadzce informować, wyznaczmy także pracowników, którzy mają w procesie tym pomagać. Do zadań wyznaczonych pracowników będzie należało: znalezienie dobrej firmy zajmującej się przeprowadzką, koordynowanie pakowania biura, zabezpieczenie jakże cennych rzeczy oraz także jeden z pracowników powinien zająć się najważniejszą dokumentację w firmie

Termin przeprowadzki musi być przemyślany

Przeprowadzki firmy nie można wykonać w jeden dzień. Nie jest to możliwie fizycznie. Chociaż przewiezienie samych rzecz potrwa rzeczywiście relatywnie krótko, to rozpakowanie się w nowej siedzibie już takie proste i szybkie nie jest. Co więcej w pierwszych dniach, a czasami nawet w pierwszych tygodniach po przenosinach do nowej firmy nie mamy co liczyć na dużą wydajność pracy. Wydajność ta raczej jest osłabiona. W związku z tym chyba najlepszym momentem na przeprowadzkę firmy jest okres wakacyjny. Mimo tego, że część osób jest na urlopach, to w tym okresie jednak firmy mają o wiele mniej pracy, aniżeli normalnie. Musimy także wyznaczyć ostateczny termin, powyżej którego się nie przyjmuje żadnych nowych projektów. Jakieś 3 dni przed przeprowadzką oraz kolejne 3 dni bezpośrednio po przeprowadzce powinniśmy mieć w miarę wolne. Cała firma powinna być skupiona właśnie na nowej rzeczywistości.

Do pakowania zaangażujmy wszystkich pracowników

Jeśli przeprowadzka dotyczy biura typowego to na pewno świetnym pomysłem jest zaangażowanie każdego z pracowników do spakowania własnego miejsca pracy mniej więcej na dzień przed transportem zaplanowanym. Pracownik, który pakuje swoje własne biuro będzie chyba najlepiej wiedział w jaki konkretny sposób dokonać tego w sposób bezpieczny, a przy tym zorganizuje dużo szybciej miejsce pracy w całkiem nowym biurze, ponieważ wie doskonale gdzie wszystko znajduje się.

Uwaga na cenne przedmioty

Przeprowadzka firmy jest o tyle trudna, ponieważ majątek zgromadzony jest o wiele, wiele większy, aniżeli w przypadku prywatnych przeprowadzek. Dużą część rzeczy stanowią elektroniczne sprzęty. W związku z tym za ich pakowanie zabrać się powinniśmy na własną rękę. Wcześniej jednak zaopatrzyć się powinniśmy w folię o typie stretch, dużą ilość bąbelkowej folii, kilka rolek taśmy klejące, kartonowe pudła w różnych pojemnościach, kulki styropianowe czy też stare gazety, które będą służyć do wypełniania przestrzeni wolnych w pudłach.

Pamiętajmy, aby elektroniką owinąć szczególnie dokładnie bąbelkową folią, a następnie całość otulamy folią stretch. Sprzęt biurowy o mniejszych gabarytach możemy z powodzeniem zapakować do kartonów. Jednocześnie powinniśmy pamiętać o tym, aby ich zbytnio nie przeciążać. Dodatkowo kartony zawsze oklejamy taśmą. Szczególnie na spodzie kartonów a do tego starajmy się katony wypełnić gazetami czy też kulkami styropianowymi. Każdy karton powinien także być dokładnie opisany, a jeśli jest potrzeba taka, to oznaczyć w sposób wyraźny górę kartonu.

 

 

Niezbędne gadżety do telefonu – jak zadbać o jego bezpieczeństwo?

Bardzo często nasze telefony są naszymi oczkami w głowie. Dbamy o nie jak tylko możemy i robimy wszystko, żeby nic im się nie stało. Przecież nie ma nic gorszego, niż zepsuty smartfon. Naraża nas to nie tylko na koszty naprawy, ale też na to, że będziemy musieli spędzić trochę czasu bez niego, kiedy oddamy go do serwisu. Na szczęście na rynku jest wiele gadżetów, które pozwolą nam zadbać o bezpieczeństwo naszego telefonu: szkła hartowane, pokrowce, uchwyty. Co warto kupić?

Ochrona ekranu

Nie da się ukryć, że najczęściej psuje się ekran naszego telefonu. Dlatego musimy odpowiednio o niego zadbać. Dzięki odpowiedniemu zabezpieczeniu nie będziemy musieli martwić się o pęknięcia czy zarysowania. Na rynku dostępne są szkła hartowane, szkła hybrydowe oraz folie ochronne. Czym różnią się od siebie te rozwiązania?

  • Folia ochronna jest bardzo cienka, dzięki czemu praktycznie nie wyczuwamy jej na ekranie telefonu. Niestety w związku z tym są one też mniej wytrzymałe, niż szkła hartowane. W dodatku ich montaż nie jest łatwy, przez to, że łatwo o to, żeby dostały się pod nią pęcherzyki powietrza, których nie uda nam się już usunąć. Niemniej jednak, wynagradza nam to ich niska cena, dzięki której możemy sobie pozwolić na jej częste wymiany. 
  • Szkła hartowane są nieco droższe, ale też dużo bardziej wytrzymałe od folii. W dodatku dużo łatwiej jest je zamontować i każdy może zrobić to samodzielnie w domu. Z drugiej strony są one bardziej wyczuwalne, od folii, więc jeśli nam to przeszkadza, powinniśmy zdecydować się na inne rozwiązanie.
  • Szkła hybrydowe to połączenie folii i szkła hartowanego. Z jednej strony są one stosunkowo wytrzymałe, a z drugiej praktycznie nie czuć ich na telefonie. To będzie zdecydowanie najlepsze rozwiązanie, o ile uda nam się znaleźć szkło pasujące do naszego modelu telefonu i nie boimy się zapłacić trochę więcej. 

Ochrona ekranu jest bardzo ważna, jeśli chcemy cieszyć się naszym telefonem na długo. Szkła hartowane, lub inna forma ochrony będzie tutaj koniecznością. Dzięki temu nie będziemy musieli martwić się tym, czy nasz telefon się potłucze, kiedy nam upadnie lub czy się porysuje, kiedy wrzucimy go do torebki razem z kluczami.

Odpowiedni pokrowiec

Oprócz, szkła hartowanego, nasz telefon może chronić również odpowiedni pokrowiec. Dzięki niemu nie zniszczymy jego obudowy. Są również dostępne pokrowce, które chronią także nasz ekran. Na co możemy się zdecydować?

  • Prosty silikonowy lub plastikowy case, czyli najprostsze rozwiązanie.  Takie etui są nie tylko najtańsze, ale też najlepiej dostępne. Będziemy w stanie kupić je już za kilkanaście złotych. Ich dużą zaletą jest to, że będą chronić nasz telefon w momencie, kiedy nam upadnie. Niemniej jednak, w tym przypadku potrzebne będzie nam też szkło hartowane, bo taki case nie będzie chronił naszego ekranu. Warto za to zwrócić uwagę na to jak wiele różnych wzorów mogą mieć tego rodzaju etui. Tak naprawdę nie ma tutaj żadnych ograniczeń i każdy będzie w stanie znaleźć coś dla siebie. Co więcej, wiele sklepów internetowych oferuje przygotowanie pokrowca z wybranym wzorem na zamówienie.
  • Pokrowiec chroniący ekran. W tym przypadku chroniony jest nie tylko tył naszego urządzenia, ale też jego ekran, a więc szkło hartowane nie będzie nam potrzebne. Etui tego rodzaju mają specjalne okładki zapinane na zatrzask lub magnes. Ich dodatkową zaletą jest to, że często mają kieszonki, w których możemy przechowywać kartę płatniczą czy drobne pieniądze. Dzięki temu będziemy mogli śmiało wychodzić z domu bez portfela. Wadą za to będzie ich cena, która jest nieco wyższa, niż w przypadku silikonowego etui.

Oprócz tego, na rynku dostępne są tej etui do zadań specjalnych, czyli na przykład takie, które mają dodatkowy głośnik, umożliwiający nam puszczanie głośnej muzyki, czy pokrowiec z kółkami, dzięki którym nasz telefon będzie przed nami uciekał, kiedy będziemy chcieli włączyć drzemkę. Odpowiednie etui w połączeniu ze szkłem hartowanym pozwoli nam na stuprocentową ochronę naszego telefonu.

Ochrona podczas podróży

Jeśli często jeździmy samochodem, powinniśmy zwrócić uwagę na gadżety, które umożliwiają nam na ochronę naszego telefonu podczas podróży. Będą to na przykład specjalne uchwyty, które montujemy w samochodzie. Dzięki temu będziemy mogli korzystać z nawigacji nie martwiąc się o to, gdzie umieścić smartfon. Co więcej, dzięki takiemu uchwytowi, nasz telefon będzie bezpieczny, co również zwiększy nasze bezpieczeństwo na drodze i zmniejszy prawdopodobieństwo wypadku. 

Na rynku dostępne jest wiele różnych uchwytów i tylko od nas zależy jaki wybierzemy. Najpopularniejsze są te, które montujemy do szyby przedniej za pomocą przyssawki, ale jeśli nie chcemy ograniczać sobie widoczności na drodze, możemy też kupić taki, który przyczepia się do kratki wentylacyjnej. Wszystko tutaj zależy tylko od naszego stylu prowadzenia samochodu. 

Oczywiście tutaj także jest możliwość, że nasz uchwyt zawiedzie i telefon upadnie. Dlatego w samochodzie również koniecznością będzie dobre szkło hartowane i etui.

Mieszkania w Warszawie – z rynku wtórnego, czy pierwotnego?

Zakup mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu. Oznacza wybór miejsca,  które będziemy nazywać domem, gdzie spędzimy wiele lat życia. Zakup mieszkania to także podjęcie zobowiązania spłacania kredytu mieszkaniowego przez 20 – 30 lat. Jest możliwa sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką, ale jest to proces skomplikowany i długotrwały. Zakup mieszkania w  Warszawie to dobry pomysł w przypadku osób, które mają w stolicy stałą i dobrze płatną pracę oraz chcą osiedlić się w tym mieście. Pierwszą kwestią do rozważenia jest wybór rynku nieruchomości: pierwotny, czy wtórny. To znaczy, czy przedmiotem zainteresowanie jest mieszkanie nowe, czy używane i przeznaczone przez właściciela do sprzedaży?

 

Cena za metr kwadratowy

 

Kluczowe znaczenie przy zakupie mieszkania w Warszawie ma cena za metr kwadratowy. Najdroższe mieszkania to lokale w Śródmieściu, na Mokotowie, Ochocie i Bielanach. W tych dzielnicach trzeba się przygotować na ceny ponad 8-10 tys. złotych za mkw. Co ciekawe nie zawsze mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od lokali mieszkalnych z rynku wtórnego. Niecodzienna sytuacja to cecha rynku warszawskiego. Na Wilanowie można zobaczyć oferty, w których cena mieszkania na rynku wtórnym to 8 000 za mkw, a na rynku pierwotnym 7 800 za mkw. Określenie budżetu, swoich oczekiwań odnośnie do  metrażu i lokalizacji mieszkania, pomaga w wyborze najkorzystniejszej oferty. Określając najwygodniejszy metraż, warto brać pod uwagę swoje plany rodzinne. Kawalerka nie będzie dobrym wyborem, jeżeli w mieszkaniu ma zamieszkać rodzina z dziećmi. Kawalerki i mikrokawalerki (do 20 mkw) to najtańsze mieszkania w Warszawie. Jednak ich cena za mkw wcale nie jest konkurencyjna w stosunku do większych lokali mieszkalnych. Analitycy rynku nieruchomości ostrzegają przed zaciąganiem kredytu na kawalerkę w Warszawie, ponieważ jest to mieszkanie przeznaczone na doraźne potrzeby jednej osoby lub pary i nie sprawdza w przypadku rodzin z dziećmi.

 

Lokalizacja mieszkania

 

Oczekiwania w stosunku do lokalizacji mieszkania w Warszawie są różne. Część klientów wolałaby mieszkać bardziej w centrum miasta, inni wolą spokojniejszą okolicę.  Liczy dostęp do placówek oświatowych, przychodni, szpitali, połączenia komunikacyjne, bliskość galerii handlowych, terenów zielonych, placów zabaw. Klientom zależy, aby miejsce ich zamieszkania było dobrze skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie, aby okolica była spokojna. Deweloperzy starannie wybierają miejsca na inwestycje mieszkaniowe – można znaleźć oferty na obrzeżach, jak i w dzielnicach położonych bliżej centrum. Podobnie jest z mieszkaniami z rynku wtórnego – tutaj również wybór lokalizacji jest ogromny. Znajdzie się lokal mieszkalny odpowiadający potrzebom nabywcy.

 

Trudny rynek

 

W mniejszych miastach łatwiej kupić mieszkanie w dobrej okolicy za konkurencyjną cenę. Mieszkania w Warszawie, pomimo swojej ceny, rozchodzą się, jak świeże bułeczki. Wynika to nie tylko z faktu, że do Warszawy przejeżdża wiele osób, które chcą w tym mieście pracować, ale także z tego, że kupno mieszkania to dobra inwestycja kapitału. Zakupione mieszkanie w Warszawie można wynajmować z zyskiem przez wiele lat i zarabiać na wynajmie. Chętnych do wynajęcia mieszkania w Warszawie nie brakuje. Mniejsza ilość pozwoleń na budowę na cele mieszkaniowe może oznaczać problemy w dostępie do nowych mieszkań. Jest to niezbyt dobra wiadomość dla deweloperów.  Z drugiej strony na braku nowych mieszkań skorzystają właściciele lokali przeznaczonych do wynajęcia. Zdecydowanie najwięcej chętnych jest na lokale trzypokojowe. Jest to dobre rozwiązanie dla rodziny i zapewnia komfort życia.  Od mieszkań w Warszawie nabywcy oczekują wysokiego standardu wykończenia. Duży obrót nieruchomościami na warszawskim rynku wtórnym sprawia, że oferty mieszkaniowe są w ciągłym „ruchu” – pojawiają się i znikają. Dlatego nie ma zbyt dużo na zastanawianie się i decyzję trzeba podejmować w ciągu kilku dni.

 

Mieszkania bez haczyków

 

Deweloperzy wciąż nie cieszą się najwyższym zaufaniem społecznym. Po licznych wpadkach deweloperów ludzie obawiają się o los inwestycji budowlanej i swoje pieniądze. Dlatego bardziej nieufne osoby wolą kupić mieszkanie z rynku wtórnego, co do którego mają pewność, że mieszkanie istnieje, jest funkcjonalne. Kupują rzecz, którą widzą, a nie marzenia w postaci mankiety osiedla lub projektu multimedialnego. Mieszkania w Warszawie z rynku wtórnego są sprzedawane przez właścicieli lub agencje nieruchomości. Każda forma sprzedaży mieszkania ma swoje wady i zalety. Ryzyko i korzyści są udziałem obu stron transakcji. Oferty z rynku wtórnego to idealna okazja, aby znaleźć mieszkanie w konkurencyjnej cenie i wymarzonej lokalizacji.

 

Opinie co do tego, czy kupować mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego, czy wtórnego są podzielone. Nawet agenci nieruchomości nie udzielają jednoznacznej odpowiedzi. Wszystko zależy od możliwości kredytowych/finansowych kupującego i od jego oczekiwań. Na szczęście wybór jest po stronie klienta.

 

Rośliny doniczkowe w mieszkaniu

Popularny minimalizm we wnętrzu często wyklucza obecność żywych roślin. Motywowane jest to brakiem czasu, który musielibyśmy poświęcić na pielęgnację ich. Zdarza się, że rezygnujemy z kwiatów doniczkowych w domu z powodu częstych nieobecności, czy wyjazdów. Istnieją jednak pewne gatunki roślin, które niejako,, same” troszczą się o siebie i nie wymagają częstego podlewania. Rośliny doniczkowe są wspaniałą ozdobą każdego domu. Dają również odpoczynek zmęczonym oczom i zaopatrują nas w tlen.

Człowiek ma tendencję do przebywania wśród natury. Lubimy zadbane ogrody, ale też dzikie łąki czy nieokiełznaną naturę.

We własnym domu dzięki temu, że mamy rośliny doniczkowe czujemy się spokojniejsi i zaspokajamy w pewnym stopniu potrzebę kontaktu z naturą. Ozdobne donice, w których rosną kwiaty powinny współgrać z charakterem całego wnętrza a także z rośliną, która w niej rośnie. Nasze rośliny możemy umieścić w donicach glinianych. Idealne będą też donice ceramiczne. Plastikowe raczej nie nadają się do tego celu, ponieważ nie przepuszczają powietrza i kwiat może się dosłownie zagotować, gdy zafundujemy mu doniczkę z takiego tworzywa.

Ozdobne donice powinny być na tyle duże aby mogły pomieścić rozrastające się korzenie. Piękne i zarazem drzewko cytrynowe będzie potrzebowało dużego pojemnika, natomiast inne, mniejsze rośliny doniczkowe zadowolą się donicą o mniejszej pojemności.

Kupując donice ceramiczne należy wziąć pod uwagę wielkość rośliny, oraz jej przyszły wzrost. Będąc w sklepie dokładnie obejrzyjmy ozdobne donice. Ważne jest by nie były popękany, a także aby miały przepust w denku, który umożliwi odprowadzenie nadmiaru wody.

Wyjeżdżając na wakacje, nie zapominajmy o naszych roślinach. Jeśli nie mamy nikogo, kto podleje rośliny doniczkowe u nas w domu, możemy do podstawki wlać trochę wody. Wówczas kwiat będzie pobierał z podstawki odpowiednią ilość wody. W internecie możemy znaleźć filmy instruujące w jaki sposób dostarczyć kwiatom wody poprzez włożenie w ziemię butelki, czy stosując wannę do nawadniania. Jeśli zapomnimy o nawadnianiu, po powrocie zastaniemy tylko ozdobne donice, ponieważ kwiaty zwiędną i marnieją.

Rośliny doniczkowe mogą być także miłym prezentem. Umieszczone w odpowiednim pojemniku typu donice ceramiczne czy gliniane, będą przypominały obdarowanemu o nas przez cały rok. Kwiat do postawienia na parapecie jest też doskonałym podarunkiem, gdy nie znamy zbyt dobrze osoby, której chcielibyśmy sprawić podarek. Wręczenie kwiatów w donicy będzie zawsze neutralnym i przyjemnym gestem z naszej strony.

Liposukcja, by była bezpieczna

Zabieg usuwania nagromadzonego w organizmie tłuszczu, czyli tak zwana liposukcja jest możliwy do wykonania, ale tylko metodą operacyjną. Usunięcie za jednym zamachem zbyt dużej ilości tłuszczu niesie za sobą niebezpieczeństwo. I choć liposukcja nie jest skomplikowanym zabiegiem, to co by nie rzec jest jednak zabiegiem operacyjnym. Gdy planujemy liposukcję, to nie podejmujmy decyzji, o usunięcie zbyt dużej ilości tłuszczu podczas jednej sesji operacyjnej. Ponieważ taka sytuacja może zagrażać naszemu zdrowiu, a nawet życiu.

Ważny jest też dla zdrowia pacjenta odpowiedni czas rekonwalescencji.

 

Gdzie najczęściej dokonuje się liposukcji?

 

Najczęściej wykonywanym zabiegiem liposukcji u kobiet jest usuwanie tłuszczu z brzucha lub ud. A także z podbródka i ramion. Natomiast u mężczyzn najczęściej usuwany jest tłuszcz z boków.

 

Jakie warunki muszą być spełnione przed zabiegiem liposukcji?

 

– Aby doszło do zabiegu liposukcji pacjent musi być po pierwsze pełnoletni. Czyli dorosły i w pełni odpowiedzialny za swoje zdrowie i życie.

– Powinien posiadać dobre zdrowie, to znaczy nie leczyć się na żadną chorobę.

– Mieć dobre wyniki badań.

– Nie posiadać nałogów.

– Nie być chorobliwie otyłym.

– No i oczywiście posiadać odpowiednią ilość pieniędzy, gdyż liposukcja nie jest to tani zabieg.

 

ZOBACZ:

 

Jaka jest cena zabiegu liposukcji?

 

Koszty zabiegu odsysania tłuszczu zaczynają się od czterech tysięcy zł. wzwyż. Oczywiście cena tego zabiegu kosmetycznego uzależniona jest od obszaru ciała zleconego do liposukcji. Dobrą wiadomością dla przyszłych pacjentów klinik medycyny estetycznej jest to, że zazwyczaj w koszt wliczony jest pobyt w szpitalu, jak i znieczulenie.

 

Gdy myślimy o zabiegu z zakresu chirurgii kosmetycznej np. o liposukcji, to najpierw powinniśmy dużo wcześniej zadbać o swoje zdrowie.

– A więc zmienić złe nawyki żywieniowe na racjonalne i zdrowe odżywianie.

– Wdrożyć do naszej codzienności sporo ruchu. Niekoniecznie tego na siłowni, ale takiego na świeżym powietrzu.

– Zadbać o zdrowy i niczym niezakłócony sen. Poświęcić na sen więcej czasu niż to czyniliśmy do tej pory.

– A także pozbycie się nałogów, np. wysokoprocentowych napojów, nikotyny, zaprzestać spożywania zbyt dużej ilości kawy, itd.

– Zwiększyć nawodnienie swojego organizmu. Gdyż przyjmowanie odpowiedniej ilości płynów w ciągu doby jest zbawienne dla naszego organizmu w każdej sytuacji.

 

Liposukcja to nie tylko zabieg upiększający nasze ciało, bo umożliwiający pozbycie się tłuszczu nagromadzonego w poszczególnych jego częściach. Ale to przede wszystkim operacja, która zawsze niesie za sobą ryzyko. I dlatego dobrze, gdy przed zabiegiem nasze ciało będzie absolutnie zdrowe i zadbane.

Ważna jest także świadomość sobie tego, że liposukcja jak każdy inny zabieg operacyjny niesie za sobą ryzyko powikłań. Co prawda, że każdy chirurg plastyczny stara się, aby przebiegła ona jak najmniej inwazyjnie i nie niosła operacja ryzyka powikłań pooperacyjnych, to jednak takowe zawsze istnieją. Aby temu zapobiec w 1990 roku do zabiegu liposukcji zostały wprowadzone badania USG, których zadaniem jest ułatwienie w usuwaniu tłuszczu. Zresztą w ostatnich czterdziestu latach wciąż ulepsza się metodę liposukcji.

Jak zostać detektywem?

Od kilku lat różne telewizje emitują programy detektywistyczne, w których klient składa zamówienie śledzenia jakieś osoby, mówi o swoich podejrzeniach, a dzielni detektywi wykonują zadanie dostarczając zleceniodawcy oczekiwanych dowodów lub ratując ludzi z opresji. Zawód detektywa w społecznej opinii jest ciekawy, emocjonujący, dostarczając mnóstwa wrażeń i przygód, a przede wszystkim  zapewnia dostatnie życie. Wiele osób uważa, że współczesny detektyw działa podobnie do Sherlocka Holmesa, tyle że stosowane są nowoczesne technologie.

 

Kandydat na detektywa

24detektyw wykrywanie podsłuchów Wrocław

Zawodem detektywa interesuje się coraz więcej osób. Idealny kandydat na detektywa powinien być osobą kreatywną, spostrzegawczą,  dociekliwą. Ważne jest, aby osoba, która planuje zostać detektywem, zauważała zdarzenia i sytuacje, które umykają innym ludziom, lubiła pracę z dreszczykiem adrenaliny i nowe wyzwania. Absolutnym minimum, jeżeli chodzi o wykształcenie, jest ukończenie szkoły średniej i posiadanie średniego wykształcenia. Wymagany wiek to przynajmniej 21 lat. Osoby, które w przeszłości pracowały w służbach mundurowych: wojsko, policja, straż graniczna, Urząd Ochrony Państwa lub sądzie, prokuraturze, administracji publicznej nie mogą mieć rozwiązanego stosunku pracy z poprzednim pracodawcą za pomocą zwolnienia dyscyplinarnego. Kandydat na detektywa powinien mieć pozytywną opinię lokalnego komendanta policji. Najwięcej detektywów  to byli pracownicy policji lub innych służb mundurowych. Osoba, która chciałaby zostać detektywem powinna  dotrzymywać tajemnicy i posiadać umiejętność kojarzenia faktów. Kandydat powinien posiadać zdolność psychiczną do wykonywania czynności w zakresie usług detektywistycznych, stwierdzoną orzeczeniem lekarskim oraz nie może być skazany prawomocnym wyrokiem sądu za przestępstwo lub za przestępstwo skarbowe popełnione z winy umyślnej.

 

Kurs na detektywa

Kurs detektywistyczny jest konieczny, aby przystąpić do egzaminu i uzyskać licencję detektywa. Szkolenie obejmuje zagadnienia ochrony danych osobowych, ochronę informacji niejawnych, przepisy regulujące prawa i obowiązki detektywa oraz zasady wykonywania działalności gospodarczej w zakresie usług detektywistycznych.  Osoba, która ukończyła kurs, otrzymuje zaświadczenie zgodne ze wzorem określonym w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16 grudnia 2013 w sprawie szkolenia dla osób ubiegających się o wydanie licencji detektywa. 

 

Tematyka kursu detektywistycznego

Uczestnicy kursu detektywistycznego z zakresu ochrony danych osobowych przerabiają następujące zagadnienia: pojęcie danych osobowych, zasady przetwarzania danych osobowych, zasady rejestracji i prowadzenia zbiorów danych osobowych, organy ochrony danych osobowych, odpowiedzialność karna związana z naruszeniem lub złamaniem przepisów o ochronie danych osobowych. Kolejnym zagadnieniem omawianym na szkoleniach na licencję detektywa jest ochrona informacji niejawnych. Słuchacz zapoznaje się z taką tematyką jak: pojęcie informacji niejawnych,  informacje podlegające ochronie na podstawie ustawy o ochronie informacji niejawnych, klasyfikacja informacji niejawnych i zasady ich ochrony, zasady dostępu do informacji niejawnych oraz ich przetwarzania i odpowiedzialność karna związana z nieprzestrzeganiem przepisów ustawy o ochronie informacji niejawnych.  Uczestnicy kursu poznają uprawnienia i obowiązki detektywa oraz zagadnienia odpowiedzialności karnej w tym zawodzie. Przyszli detektywi poznają przepisy regulujące zasady wykonywania działalności gospodarczej w zakresie usług detektywistycznych. 

 

Ile zarabia detektyw?

Praca detektywa przedstawiana jest jako dobrze płatna. W rzeczywistości zarobki zależą od wielu czynników: doświadczenia, lokalizacji agencji (więcej zarabiają detektywi pracujący w agencjach detektywistycznych w dużych miastach), cennika usług danej agencji oraz ilości zleceń. Średnio początkujący detektyw po kursie bez doświadczenia w pracy może liczyć na zarobki od 2500-3500 złotych, czyli mniej więcej tyle, ile zarabia się w innych branżach. Wraz z nabywaniem doświadczenia, sukcesami w pracy, zarobki rosną.  Najlepsi w swoim fachu zarabiają kilkakrotnie więcej. W pracy detektywa bardzo ważna jest satysfakcja z rozwiązania trudnej sprawy, z pomocy osobie, która była w stanie zagrożenia życia. Zawód detektywa to zajęcie dla osób, które lubią odrobinę adrenaliny i nie tolerują w pracy nudy i monotonii. Detektyw mierzy się z różnymi sytuacjami, poznaje wiele ludzi.  

 

Zawód detektywa jest uzyskiwany po ukończeniu kursu i uzyskaniu licencji. Istnieją kursy dokształcające detektywów, w trakcie których nabywa się umiejętności prowadzenia obserwacji w różnych sytuacjach, np.: w środkach komunikacji miejskiej, w miejscach publicznych, typu: galerie handlowe, biblioteki, szkoły, restauracje, kina, lotniska oraz uczą się sporządzania dokumentacji z obserwacji, np.: obróbki zdjęć i materiałów video. Zawód detektywa zyskuje uznanie w oczach opinii społecznej, co jest widoczne po wzroście zainteresowań tymi usługami. Więcej informacji na stronie https://www.24detektyw.pl/o-agencji/.

 

Jak dopasować sukienkę koronkową do figury?

Kobiety są różne ale każda z nas jest piękna i wyjątkowa. Za kilka tygodni odbędzie się wesele Twojej przyjaciółki a Ty nadal nie wiesz w co się ubrać? Co powiesz na koronkową sukienkę? Myślisz sobie, że ze względu na pełne biodra nie będziesz w niej wyglądać dobrze? Dzisiaj udowodnimy Ci, że jest inaczej, poniżej znajdziesz wiele cennych wskazówek, które ułatwią Ci dobór sukienki idealnie dopasowanej do Twojej figury. Gotowa? w takim razie zabieramy Cię na przyspieszony kurs stylizacji!

Klepsydra, trójkąt, gruszka – określ swój rodzaj sylwetki

Chcesz wyglądać dobrze i modnie? Niestety znaczna większość kobiet nie jest świadoma swojego wyglądu, a właściwe to rodzaju figury. Nie tylko koronkowa sukienka ale także i pozostałe elementy naszej garderoby dopasowane powinny być do naszego typu sylwetki. Właściwie dobrana sukienka podkreśli Twoje atuty i ukryje mankamenty, przez co ty poczujesz się kobieco i elegancko. 

Jeżeli masz ochotę możesz skorzystać z pomocy stylisty, oczywiście będzie to wiązało się z dodatkowymi wydatkami ale jesteśmy przekonani, że z naszą małą pomocą uda Ci się samodzielnie kupić sukienkę stworzoną dla Ciebie. Od czego zatem należy zacząć?

Wiemy, że nie będzie to łatwe ale spróbuj określić rodzaj swojej sylwetki. Do wyboru masz gruszkę, klepsydrę, figurę w kształcie litery H oraz odwróconego trójkąta.

Zaczniemy od omówienia figury najczęściej pojawiającej się wśród Polek, czyli gruszki. Czym charakteryzuje się ten typ figury? Wyobraź sobie jak wygląda gruszka, owoc ten jest węższy u góry i szerszy u dołu, jeżeli więc masz ramiona węższe niż biodra to jesteś typową gruszką. Twoim atutem są zgrabne ramiona i pełne biodra, które należy sprytnie ukryć. Poszukując koronkowej sukienki skup się na tych, które mają odsłonięte ramiona np. poprzez wybór kreacji z dekoltem w łódkę. Sukienka powinna być lejąca się, najlepiej w kształcie litery „A” lub taką z wcięciem w talii. Jesteś odważna a jednocześnie nie masz problemu zbyt dużymi biodrami? Wybierz koronkową sukienkę, która jest obcisła i dopasowana, podkreślisz w ten sposób swoje kształty.

Kolejny typ sylwetki, który pożądany jest przez wszystkie kobiety to klepsydra. Figura posiadająca tzw. modelowe kształty, ramiona i biodra są symetrycznie względem siebie położone, główną cechą charakterystyczną jest głębokie wcięcie w talii. Panie z tym rodzajem figury prezentować się będą rewelacyjnie w każdym modelu sukienki. Idealnie sprawdzą się zarówno te proste i dopasowane jak i z rozkloszowanym dołem. Jesteś posiadaczką takiej figury? Poszukując sukienki koronkowej skup się na tych opinających Twoje naturalne kształty, przebierać możesz także między kreacjami stylizowanymi na lata 60, podkreślającymi talię.

Panie o figurze w kształcie litery „H”, posiadają prostą sylwetkę, czyli taką pozbawioną zaokrąglonych, typowo kobiecych kształtów. Planując zakup koronkowej sukienki, szukać należy tych najbardziej niepozornych. Figury w kształcie litery „H” przepięknie wyglądać będą w fasonach rozkloszowanych z wąską górą, które nadadzą sylwetce seksownego looku. W tym wypadku podkreślony zostać powinien także dekolt, mile widziane będą tutaj koronkowe sukienki z zaokrąglonym dekoltem lub dekoltem na kształt serduszka. Ważna jest także sama długość sukienki, najkorzystniej spisują się fasony midi, czyli kreacje o średniej długości za kolano.

Na koniec kobiety o figurze w kształcie odwróconego trójkąta. Pewnie już domyślasz się czym cechuje się ten rodzaj sylwetki. Panie mają problem z szerokimi ramionami i wąskimi biodrami, dlatego też dążyć należy do tego by poprzez dobór odpowiedniej garderoby wyrównać zaburzone proporcje. Styliści radzą by kobiety o tym typie figury wybierały sukienki o typowo trapezowym kształcie, czyli takie z wąską górą i szerszym dołem. 

Uzupełnij stylizację subtelnymi dodatkami

Kiedy już uda Ci się zakupić właściwie dopasowaną sukienkę koronkowa zadbaj o dodatki. Koronka jest materiałem, który nie potrzebuje zbyt wiele by wyglądać dobrze i elegancko, dlatego też radzimy by w tym konkretnym wypadku postawić na totalny minimalizm. Idź za złotą radą światowej sławy stylistów – „mniej znaczy więcej”. Postaw na subtelne i delikatne dodatki, które nie będą rzucać się w oczy, unikaj noszenia ciężkich kolczyków, bransoletek i wisiorków.

Torebka powinna być niewielka, najlepiej w tym samym odcieniu co buty, w dalszym ciągu modnym kolorem są odcienie cieliste – nude. Nadmiar ozdób i kolorów przyćmi cały urok koronki a dodatkowo sprawić może wrażenie nieco tandetnej stylizacji.

Moda choć czasami bywa ekstrawagancka to w dzisiejszych czasach skupia się przede wszystkim na minimalizmie i prostocie.

 

Pamiętaj, kreacja nie musi być droga byś wyglądała w niej dobrze, ważne jest jej właściwe dopasowanie do indywidualnych cech. Teraz kiedy już wiesz jaki rodzaj sylwetki posiadasz, jesteś w pełni świadoma swoich kształtów to poszukiwania idealnej koronkowej kreacji z pewnością zakończą się pełnym sukcesem.