Kiedy warto mieć zaufanego prawnika?

Żyjemy w świecie, który nieustannie się zmienia i stawia przed nami nowe wymagania i problemy. Obecnie coraz częściej możemy znajdować się w sytuacjach, które będą wymagały skorzystania z pomocy prawnej. Dotyczy to nie tylko sfery zawodowej, ale także i prywatnej.

Sytuacje, które wymagają pomocy prawnej

Wiele osób funkcjonuje w błędnym przekonaniu, że pomoc prawna bywa potrzebna jedynie osobom, żyjącym nieuczciwe, które same proszą się o kłopoty. Tymczasem okazuje się, że każdy obywatel może stanąć przed koniecznością skorzystania z takiej pomocy. Dzieje się tak nie tylko w sytuacjach zawodowych, biznesowych, ale także i prywatnych. Usługi prawnicze zaczynają nam być potrzebne, gdy mamy problem z odzyskaniem długu, potrzebujemy podzielić majątek, przeprowadzić rozwód albo wyjaśnić sporną sprawę z ubezpieczycielem. Obecnie coraz więcej osób korzysta z pomocy prawników w sytuacjach konsumenckich. Niestety na rynku jest wielu nieuczciwych sprzedawców oraz firm, które wyłudzają dane czy kredyty. Szczególnie dużo przestępstw zdarza się w przypadku umów sprzedaży zawieranych na odległość. Zawsze wtedy warto udać się do dobrego prawnika.

Przeprowadzenie sprawy rozwodowej

Żyjemy w czasach, kiedy co trzecie małżeństwo się rozpada. Za wzrastającą liczbą rozwodów stoją bardzo różne przyczyny. Bywają nimi różnice charakterów, zdrady czy przemoc w rodzinie. Pozwy w Polsce najczęściej wnoszą kobiety i obecnie dużo szybciej podejmują one decyzje o rozwodzie. Dzieje się tak, dlatego, że kobiety są bardziej niezależne, mają wykształcenie, dobrą pracę i zabezpieczenie socjalne dla dzieci. Gdy rozwodząca się para zgadza się w swoim zamiarze zwykle można przeprowadzić szybki i niedrogi rozwód. Dużo jednak częściej są różnice zdań w kwestiach podziału majątku i opieki nad dziećmi i wtedy usługi prawnicze są niezbędne.

Kłopoty w pracy

Choć obecnie w kraju panuje rynek pracownika z uwagi na niskie bezrobocie nie oznacza to, że wszyscy pracodawcy przestrzegają prawa i dobrze traktują swoich pracowników. Proste postępowania przed sądem pracy są bezpłatne jednak w wielu sytuacjach mając na uwadze wygranie procesu warto zdecydować się na profesjonalne usługi prawnicze. Należy to rozważyć szczególnie wtedy, gdy pracodawca nie wypłacił należnego wynagrodzenia, nie płacił za nadgodziny, naraził pracownika na utratę zdrowia albo stosował wobec niego mobbing. Procesy z pracodawcami bywają bardzo trudne, bo powołani na świadków współpracownicy często zatajają prawdę w obawie o utratę posady. Tym bardziej pomoc prawnika jest wtedy konieczna.

Problemy ze służbą zdrowia

Niestety nie brakuje nadal sytuacji, kiedy pracownicy służby zdrowia nie wywiązują się ze swoich obowiązków, za co pacjenci płacą niepełnosprawnością czy nawet życiem. Zawsze wtedy, gdy zachodzi ryzyko popełnienia błędu lekarskiego czy niedopełnienia obowiązków warto postawić na profesjonalne usługi prawnicze. Takie postępowania bywają trudne do wygrania, bo stroną są duże placówki medyczne. Doświadczony adwokat będzie wiedział, jaki materiał dowodowy należy zgromadzić, aby zwiększyć szanse na wygraną.

Pomoc prawna w firmie

usługi prawnicze

Każdy, kto prowadzi działalność gospodarczą dobrze wie, że usługi prawnicze przydają się bardzo często. Dotyczy to opiniowania umów, ściągania długów, patentów, zezwoleń, prawa spółek, naruszania znaków zastrzeżonych. Typowy przedsiębiorca najczęściej zdaje się na usługi prawnicze, gdy potrzebuje odzyskać należność od klienta, który z premedytacją nie płaci za dostarczone produkty czy usługi. Pomoc prawna w  małych przedsiębiorstwach bywa potrzebna regularnie jednak nie na tyle często, aby tworzyć etat prawnika. Podpisując stosowną umowę z kancelarią można więc korzystać z doradztwa wtedy, gdy zachodzi potrzeba. Prawnik może też przydać się wtedy, gdy ktoś chce zarejestrować spółkę, przekształcić ją albo zlikwidować.

Porady prawne online

Osobom zabieganym oraz tym, które mają daleko od miejsca zamieszkania usługi prawnicze warto polecić dostępne w sieci porady prawne online. Przy tej formie współpracy można posługiwać się korespondencją mailową albo umówić się na telekonferencję z prawnikiem z pomocą komunikatorów internetowych. W tym trybie z porad skorzystamy także zawsze wtedy, gdy jesteśmy daleko od miejsca zamieszkania, na przykład w podróży służbowej.

Główne powody przemawiające za skorzystaniem z pomocy prawnej

Profesjonalne usługi prawnicze są dzisiaj coraz powszechniej wykorzystywane. Jeszcze do niedawna panował mit, że są one przesadnie drogie. Tymczasem każdy, kto musiał w przeszłości rozwiązywać problemy prawne wie, że nie warto na tym oszczędzać. Polskie prawo jest bardzo skomplikowane i niestety często zmieniane. Do tego dochodzi różnorodność jego interpretacji przez urzędników. Jeśli ktoś nie mający wiedzy prawnej zechce radzić sobie sam na przykład przy sporach gospodarczych może w efekcie stracić dużo więcej pieniędzy niż kosztuje standardowa opłata na obsługę prawną. Warto sięgać po doradztwo prawne także zawsze wtedy gdy stajemy do konfrontacji z dużym przeciwnikiem takim jak bank czy firma telekomunikacyjna.

 

Widoczna z odległości

Popularne przysłowie mówi, że reklama jest dźwignią handlu. Bez niej  trudno wyobrazić sobie działanie współczesnego rynku. Przedsiębiorcy poszukują najskuteczniejszych nośników reklamowych. Internet to okazja pozyskania wielu odbiorców i możliwość wielokrotnego odtwarzania reklamy. Klasyczna prasa notuje drastyczne spadki w sprzedaży, ponieważ odbiorcy czytają gazety na ich stronach internetowych. Wadą reklam telewizyjnych jest przerywanie programów i długie filmy reklamowe. Poza tym widzowie coraz więcej filmów i programów oglądają przez internet. Formą reklamy dopasowaną zarówno do potrzeb klienta i przedsiębiorcy jest reklama zewnętrzna.

Zalety reklamy zewnętrznej

 

Outdoor jest optymalną formą reklamy z punktu widzenia przedsiębiorcy i potencjalnego nabywcy. Dociera do masowego odbiorcy i w sposób długofalowy na niego oddziałuje. Reklama zewnętrzna nie jest jednorazowym środkiem do przekazywania treści, wysyła bodźce do konsumenta za każdym razem, kiedy obok niej przechodzi. Przekaz reklamowy na billboardzie, szyldzie, neonie, plakacie, banerze, wiacie przystankowej jest oszczędny pod względem treściowym i stwarza pozytywne wrażenie wizualne. Reklama zewnętrzna jest bezpośrednią łącznością z konsumentem – klient dostrzega ją i patrzy na nią mimo woli. Ze względu na rozmiar jest widoczna z dużej odległości. Reklama zewnętrzna jeszcze bardziej przykuwa uwagę, jeżeli jest zlokalizowana w pobliżu często uczęszczanych miejsc, np.: galerii handlowych, modnych klubów, obiektów sportowych, szkół, kościołów, czy atrakcji turystycznych. Kolejną zaletą reklamy zewnętrznej jest  powszechność – użytkownik widzi jedną reklamę kilka razy w ciągu dnia, więc utrwalą ją sobie w pamięci. Reklama zewnętrzna charakteryzuje się długookresowością – jest dostępna przez długi czasu dla wielu odbiorców. Informacje o wydarzeniu umieszcza się w miejskiej przestrzeni minimum kilka dni wcześniej. Produkty i usługi reklamuje się przez co najmniej parę tygodni.

Reklama niskobudżetowa

Wartością reklamy zewnętrznej jest niewielki koszt produkcji.  Jednakowe materiały reklamowe mogą być dystrybuowane w całym mieście, województwie lub kraju. Reklama dociera do wielu osób przez określony czas.  To sprawia, że koszt produkcji reklamy zwraca się wielokrotnie. Im więcej odbiorców, tym większy zasięg i pewność, że znaczna część osób, która widziała reklamę, skorzysta z danego produktu/usługi/ zaproszenia na wydarzenie. Reklama zewnętrzna przekłada się na zyski reklamodawcy.

 

Wady reklamy zewnętrznej

Reklama w przestrzeni miejskiej jest narażona na wandalizm i niszczenie. Plakaty są zrywane, billboardy i banery są oblane farbą i cięte. Czas przyswajania treści przez odbiorcę jest krótki, ale taką samą reklamę widzi kilka razy dziennie. Powtarzalność reklamy ma swój minus – konsument jest zirytowany tym, że ciągle ogląda ten sam przekaz. Wadą reklamy zewnętrznej jest bardzo duża ingerencja w krajobraz miejski, ustawianie reklam w pobliżu zabytków, placówek oświatowych, w parkach, co sprawia wrażenie bałaganu. Reklamy są umieszczane blisko siebie, co powoduje wrażenie przesytu i chaos informacyjny. Reklama zewnętrzna budzi sprzeciw ekologów, ponieważ do jej produkcji zużywa się bardzo wiele chemikaliów. Aby reklama była wieczorami widoczna z dużej odległości, musi być podświetlona. Pochłania to ponadto  wielkie ilości prądu, co jest sporym problemem w miastach i jest uznawane za marnowanie energii. Mocno krytykowane jest umieszczanie reklam świetlnych w pobliżu zabudowań, ponieważ zakłócają one mieszkańcom nocny odpoczynek.

 

Prawne regulacje w kwestii reklam zewnętrznych

Kwestie prawne związane z reklamami zewnętrznymi reguluje „prawo budowlane”. Reklama zewnętrzna nie może być umieszczana na budynkach zabytkowych, jeżeli mogłaby spowodować uszczerbek dla danego obiektu. Zakazane jest umieszczanie reklam o treści dyskryminacyjnej, szowinistycznej, nacjonalistycznej, nakłaniających do przemocy lub wywołujących nieuzasadniony lęk. Reklama zewnętrzna nie może zawierać treści i obrazów wprowadzających konsumenta w błąd ani naruszać zasad uczciwej konkurencji. Zabronione jest odwoływanie się do przesądów i wykorzystywanie łatwowierności dzieci. Jeżeli reklama zawiera podtekst erotyczny, to nie może być ustawiana w odległości poniżej 500 metrów od żłobków, placówek oświatowych, placów zabaw i klubów młodzieżowych. Reklamy zewnętrznej nie wolno umieszczać na ogrodzeniach szpitali i cmentarzy. Materiały reklamowe wykorzystywane w przestrzeni publicznej muszą zawierać dane właściciela reklamy. Reklama zewnętrzna nie może nawoływać do działań wojennych, dokonywania przestępstw, czy ataków terrorystycznych.

 

reklama zewnętrzna

Reklama zewnętrzna upowszechniła się na ulicach polskich miast.  Społeczeństwo przyzwyczaiło się do jej obecności. W wielu miejscach reklamy zewnętrznej jest za dużo i rzeczywiście wywołuje wrażenie chaosu. Z drugiej strony jest najbardziej bezpośrednią formą kontaktu z odbiorcą, trafia do świadomości społeczeństwa i ubarwia szare miejskie krajobrazy. 

 

Jak zorganizować profesjonalną konferencję biznesową

Konferencje, czy wszelkie eventy biznesowy stanowią w dzisiejszych czasach pewien standard dla firm, które chcą się rozwijać i zależy im na stałym utrzymywaniu relacji z klientami oraz kontrahentami. Nie dziwi więc, że od „współczesnej konferencji” odczekuje się czegoś, co zaskoczy gości i jednocześnie będzie profesjonalnym spotkaniem biznesowym. Jak zorganizować takie wydarzenie? O czym należy pamiętać? Kilka ciekawych wskazówek i inspiracji przedstawiamy w naszym dzisiejszym poradniku.

 

Jak zorganizować profesjonalną konferencję biznesową

To, jaki charakter będzie miała dana konferencja, zależy od wielu czynników między innymi tego: jakim budżetem dysponujemy, ile gości chcemy zaprosić i przez jaki czas ma trwać. Kluczowe jest również to, czy uczestnicy tego przedsięwzięcia płacą za udział, czy są zwolnieni z ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów. Istnieje jednak szereg wspólnych obszarów, o których bez względu na ilość osób, czy budżet powinniśmy pamiętać. Każdy z nich opisaliśmy poniżej.

 

Wskazówka 1: wybierz odpowiednie miejsce

 

profesjonalna organizacja konferencji

Miejsce, w którym organizujemy konferencje, ma bardzo ważne znaczenie. Wpływa na komfort prelegentów oraz uczestników, jak również na odbiór naszej firmy przez inne osoby. Sala, w której organizujemy konferencję, powinna być dostosowana do ilości osób i spełniać wszelkie wymagania sprzętowe lub (jeżeli nie ma takiej możliwości) zapewniać pełną swobodę podczas ich instalowania. Brak miejsca na rzutnik, brak klimatyzacji, za mało krzeseł, zbyt bliska odległość między uczestnikami, problem z trafieniem do toalety itp. – to wszystko wpływa na to, czy osoby obecne na danym evencie będą z zaangażowanie w nim uczestniczyły, czy tylko będą odliczamy minuty do końca.

 

Jeżeli udział w organizowanej przez nas konferencji wiąże się z koniecznością zarezerwowania noclegu, wówczas warto zadbać o to, aby wszystko znajdowało się w jednym miejscu. Zyskamy wtedy pewność, że nikt się nie spóźni i goście nie będą mieli problemu z topografią.

 

Wskazówka 2: zapewnij sprzęt

 

W zależności od tego, jaki charakter ma organizowana konferencja, kluczowe będzie dostarczenie niezbędnych sprzętów osobom występującym. Dobrym pomysłem będzie zatem poproszenie mówców o to, aby na miesiąc przed wydarzeniem, przesłali do nas listę dotyczącą swoich oczekiwań. Takie działanie z pewnością pozwoli nam zapanować nad przebiegiem całego wydarzenia. Brak głośników, niedziałający mikrofon, czy inne urządzenie niezbędnych do przeprowadzenia wystąpienia to częsty problem podczas konferencji, dlatego trzeba wszystko dokładnie sprawdzić, zanim zdecydujemy się ich użyć.

 

Wskazówka 3: zorganizuj catering

 

Z pewnością nikt z nas nie lubi być głodny. Szczególnie gdy jeszcze musi słuchać ze skupieniem i chce aktywnie uczestniczyć w konferencji. W tym przypadku to, co zapewniamy, również będzie, zależało od tego, ile czasu trwa organizowany przez nas event. Niemniej jednak powinniśmy zadbać o to, aby przez cały czas trwania konferencji, jej uczestnicy mieli dostęp do zimnych napojów w postaci wody, czy soków. Dodatkowo możemy zaplanować również przerwy na kawę, podczas których przygotujemy stół szwedzki z przekąskami.

 

Zdarza się, że organizatorzy zapraszają catering, który dostarcza ciepłe posiłki do sali, w której prowadzona jest konferencja. W rezultacie po przerwie goście nadal coś jedzą, a prowadzący odczuwa dyskomfort. Żeby tego uniknąć, należy zadbać o to, aby sala z poczęstunkiem znajdowała się w innym miejscu lub przerwa obiadowa trwała trochę dłużej, tak by każdy mógł na spokojnie zjeść.

 

Wskazówka 4: przygotuj agendę spotkania

 

Każdy z nas jest inny i dlatego w różny sposób reagujemy na tego typu wydarzenia. Organizując konferencję, powinniśmy zadbać o to, aby każdy z gości wiedział, jaki jest plan. Oprócz wysyłania takich informacji wraz z zaproszeniem warto stworzyć tablicę z agendą, która będzie stała przez cały czas w widocznym dla wszystkich miejscu. Prowadzący będzie czuł się swobodniej, a uczestnicy nie będą zniecierpliwieni.

 

Wskazówka 5: zadbaj o drobny upominek dla uczestników

 

Popularnym stało się to, aby dawać drobne upominki uczestnikom konferencji. Zamiast kolejnych długopisów, czy nośników USB, warto wyróżnić się na tle innych i przygotować coś wyjątkowego. Kreatywny prezent wcale nie musi być drogi, a firmy reklamowe starają się stale poszerzać swoją ofertę. Ciekawa książka, voucher na jakieś usługi, gadżety plażowe, czy inne upominki okolicznościowe z pewnością zapewnią miły odbiór wśród uczestników.

 

Powyżej opisaliśmy pięć wskazówek, które według nas są niezbędne podczas organizowania konferencji. Nie należy zapominać również o takich aspektach, jak potwierdzenie ilości gości, czy dokładne wytłumaczenie uczestnikom, gdzie mają dotrzeć — nie wspominając już o jakościowych wystąpieniach. Wcześniejsze przygotowanie tego typu wydarzeń pozwoli z pewnością na sprawne przeprowadzenie konferencji i uniknięcie podstawowych błędów, dlatego, jeżeli mamy taką możliwość, przygotowania należy zacząć już na sześć miesięcy przed planowanym eventem.

 

Powody, dla których warto pójść na studia informatyczne

Wśród dostępnych kierunków studiów z całą pewnością to właśnie studia informatyczne cieszą się największą popularnością, co wiąże się przede wszystkim z zapotrzebowaniem na programistów, na informatyków i ludzi, którzy potrafią poradzić sobie z urządzeniami komputerowymi i z rozwiązaniami, jakie te ze sobą niosą. Wielu ludzi zadaje sobie pytanie – czy warto iść na studia. Oczywiście ile osób, tyle też odpowiedzi dlatego też wszystko jest indywidualną kwestią każdego z nas. Istotne jest to, abyśmy dobrali do siebie takie rozwiązanie, które okaże się być najlepsze, a nasza praca dawała nam pieniądze, satysfakcję i spełnienie. Im lepsza decyzja, tym lepsza czeka nas przyszłość. Jedno jest pewne, według nas studia informatyczne to rozwiązanie dobre, które pozwoli nam zdobyć wiedzę i umiejętności, jakie na pewno okażą się być w życiu bardzo przydatne. By być dobrym programistą lub pracownikiem związanym ze światem Internetu i komputerów- bycie wcześniej studentem jest najlepszą z możliwych inwestycją w samego siebie. 

 

Zastanawiając się nad tym, dlaczego warto postawić na ten kierunek studiów, głównymi powodami bez wątpienia będą:

 

  1. Motywacja

 

Jeśli uczymy się sami, motywacja z pewnością nie jest tak duża, jak w przypadku studiów, gdzie wiemy, że czekają nas sesje, podczas których będziemy musieli wykazać się znajomością danego tematu. Samemu mamy zapał na chwilę. Pojawia się pomysł, zaczynamy przyswajać wiedzę, kręci nas to przez chwilę, a bardzo często zapał szybko mija, ochota słabnie, a my wszystko odkładamy na bok. I tak do kolejnej zajawki na tego typu działania. Jeśli zaś decydujemy się już na studia informatyczne, wtedy z góry mamy przed sobą kilka lat nauki, której jesteśmy w pełni świadomi. Wiemy, że aby iść dalej musimy zdać egzaminy, a to nas w pełni motywuje do tego, by się uczyć, by czytać książki i pochłaniać materiał, jaki został omówiony podczas wykładów. Zarówno studia zaoczne, jak również i dzienne mają ten sam cel działania, jednak w przypadku dziennych ta systematyczność jest jeszcze większa, bowiem tutaj jesteśmy w tak zwanym ciągu nauki. A do tego mamy wokół siebie ludzi, których lubimy, z którymi rozwiązujemy różnego rodzaju problemy, z którymi omawiamy konkretne tematy, a do tego i rywalizujemy, bo chcemy pokazać, że to właśnie my jesteśmy najlepsi. 

 

2. Myślenie na bardziej efektywnym poziomie

 

Kiedy jesteśmy w szkole podstawowej czy też średniej, jesteśmy zazwyczaj bardzo dobrymi uczniami, którzy chcą mieć na świadectwie same piątki i szóstki, albo też uczniami stosunkowo słabymi, którzy mają dwójki, trójki, czasami czwórki. Edukacja szkolna wymusza na uczniach niejako znajomość wszystkiego, mimo iż nie leży do w temacie ich zainteresowań. Kiedy wybieramy się na studia i to takie, które nas interesują, mamy przed sobą zakres wiedzy z jednej dziedziny, która powiązana jest z tym, co jest obrębem naszych zainteresowań. Skoro są to studia informatyczne, tutaj uczymy się przede wszystkim matematyki, fizyki i oczywiście matematyki. Nie jest nam potrzebna wiedza humanistyczna, bo jeśli taka byłaby niezbędna, moglibyśmy pójść na polonistykę. Ucząc się do egzaminów, zdobywamy wiedzę z zakresu tego, co będzie nam potrzebne w naszej przyszłej pracy. 

 

3. Studia informatyczne to nie tylko papierek

 

informatyka

Wiadomo, iż lepiej mieć skończone studia, niż ich brak, ale w przypadku zawodów związanych z informatyką zasadniczą rolę odgrywają umiejętności. Nie trzeba skończyć studiów, by być dobrym programistą. I jeśli uważamy, że studia informatyczne są po to, by dać nam stosowny papierek, z pewnością powinniśmy zmienić myślenie. Studia mają być drogą do zdobywania wiedzy, pogłębiania umiejętności, uczenia się wciąż czegoś nowego. To kilkuletnia praca, w której uczymy się tego wszystkiego, co dalej będzie nam przydatne podczas naszej pracy. Nie sztuką jest skończyć studia i nie mieć zielonego pojęcia w temacie, ale sztuką jest mieć wiedzę. Jeśli na tym nam zależy, studiowanie powinno być procesem, w którym przede wszystkim chcemy się czegoś nauczyć, a nie tylko zaliczyć i zdać. Jeśli o to zadbamy, na pewno jesteśmy na dobrej drodze.

 

Wielu ludzi woli w szybkim czasie zdobyć wiedzę podczas kursów i szkoleń, niż ,,tracić czas” na kilkuletnią naukę na uczelni. Prawda jest jednak taka, że studia informatyczne, jak również i każde inne są bardzo wartościowe, jeśli chodzi o kierunek rozwoju. Uczelnia nie ma dać nam gotowej recepty na sukces zawodowy, nie ma dać nam jedynie papierka, który de facto nic nie znaczy. Szkoła wyższa ma pozwolić nam zdobyć wszystko to, co najlepsze wyciągając z niej dla siebie maksimum. Dzięki temu bowiem można mieć pewność, że ma się w głowie to wszystko, co dalej można wykorzystać w swojej zawodowej karierze. Im lepiej podejdziemy do tematu nauki, zdobywania wiedzy i rozwijania swoich umiejętności, tym bardziej świetlana czeka nas przyszłość w aspekcie zawodowym. 

 

Kilka słów o zarządzaniu nieruchomościami

 Zarządzanie nieruchomościami staje się powoli coraz popularniejszym sposobem na zarobek. Sam proces zarządzania opiera się na bieżącej obsłudze polegającej na dbaniu o stan techniczny, drobne prace konserwatorskie, czy w wariancie rozszerzonym także zarządzanie kadrą pracowniczą. 

 Główne założenia zarządzania

 Istotą zarządzania jest kontrola, usprawnianie i ulepszanie, tak by po pewnym czasie wartość nieruchomości wzrosła. Sam proces zarządzania jest procesem długotrwałym i ciągłym, gdzie najistotniejszą rzeczą jest jakość oraz właściwe zaangażowanie.

 Ponadto do zadań zarządcy należy dodać takie kwestie jak: 

  • stałe zwiększanie wartości nieruchomości, od momentu jej przejęcia
  • generowania możliwie maksymalnych przychodów
  • realizowanie życzeń oraz próśb najemców

 Aktualnie coraz popularniejsze jest tak zwane dynamiczne zarządzanie nieruchomościami, które polega na mniejszym dbaniu o stan techniczny nieruchomości a bardziej skupia się na realizowaniu potrzeb najemców. Ten typ zarządzania możemy spotkać w takich branżach jak turystyka czy hotelarstwo, a rolę zarządcy pełnił będzie tutaj menedżer obiektu. 

Idealny zarządca, czyli kto?

 Osoba pełniąca rolę zarządcy musi się zmierzyć z wieloma zadaniami, i wykazywać się szeregiem cech niezbędnych przy wykonywaniu tego typu pracy. 

 Zarządca nieruchomości powinien być osobą wielu talentów. Oprócz bycia fachowcem w dziedzinie nieruchomości powinien on dysponować przynajmniej podstawową wiedzą z zakresu innych dziedzin. Zaliczyć do nich możemy: ekonomię, finanse, nauki budowlane, podstawy prawa czy nauki społeczne. 

 Jedną z kluczowych cech jaką musi dysponować zarządca jest komunikatywność i otwartość. Osoba na danym stanowisku będzie musiała współpracować z wieloma osobami, poczynając od fachowców i konserwatorów, a na właścicielu nieruchomości i najemcach kończąc. 

 Dość często okazać się może, że osoba na tym stanowisku będzie musiała wykazać się dużą elastycznością, by realizować cele tych różnych grup, które z reguły są ze sobą sprzeczne. 

 Chcąc zatrudnić osobę od zarządzania nieruchomościami, powinniśmy się kierować jej dotychczasowym doświadczeniem, opiniami klientów czy wartością nieruchomości jakimi dotychczas zarządzał. Tego typu informację pomogą nam zatrudnić właściwą i kompetentną osobę.

Główne zadania zarządzającego

 Oprócz szeregu działań operacyjnych mających miejsce każdego dnia, można wyszczególnić kilka podstawowych zadań, które realizuje osoba zarządzająca nieruchomościami. 

 Po pierwsze osoba na tym stanowisku musi realizować przyjęte plany zarządzania i działania. Ułatwi jej to funkcjonowanie w dłuższej perspektywie, i nie sprawi, że główne założenia znikną z pola widzenia. 

 Następnym bardzo ważnym zadaniem jest odpowiednie utrzymanie a także kontrola bieżących dokumentów. Dotyczy to zarówno umów, aneksów jak i dokumentacji technicznej budynku. Dodatkowo do zadań na tym stanowisku zaliczyć należy realizację założonego budżetu, a także księgowanie niezbędnych dokumentów. 

 Innym ciekawym zadaniem jest redukcja kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości, tworzenie nowych celów, pozyskiwanie funduszy na realizację założeń, czy analiza lokalnej konkurencji. 

 Wszystkie te zadania powinny być zwieńczone okresowym raportowaniem postępów do właścicieli nieruchomości.

 Jak widać, osoba na stanowisku zarządzającego musi dysponować całym szeregiem cech. Znalezienie obecnie tego typu kandydatów nie jest łatwe, ze względu na rozległy charakter zadań, a także specyficzną rolę jaką dana osoba musi spełniać. 

 Jednym z rozwiązań tego problemu jest zaciągnięcie pomocy w jednej z setek firm działających na naszym rynku, które w sposób profesjonalny zajmują się zarządzaniem nieruchomościami. Koszt zatrudnienia fachowca na pewno nie będzie tani, jednak lepiej jest mieć pewność iż powierzamy naszą własność w ręce prawdziwych profesjonalistów. 

 Plan zarządzania

zarządzanie nieruchomościami Warszawa

 Jak w każdym przedsięwzięciu i w wypadku zarządzania nieruchomościami istotną rolę odgrywa odpowiedni plan. Jest to również jedno z podstawowych zadań przed którymi stoi zarządca chcący rozpocząć pracę. W tego typu dokumencie powinno się uwzględnić dokładną analizę i stan nieruchomości, plan rozwoju jej potencjału, oraz poprawę pozycji na rynku. 

 Po wykonaniu planu, rozsądnie jest skupić się na stworzeniu odpowiednich procedur operacyjnych, które usprawnią codzienne funkcjonowanie obiektu. Dobrze zacząć od stworzenia regulaminów, procedur dla pracowników (jeżeli są dostępni), oraz ogólnych zasad BHP. 

 Osobną kwestią pozostaje dobór odpowiedniej kadry pracowniczej. Zarządca powinien sam podejmować decyzję o współpracy z daną osobą, i kierować się jej doświadczeniem, wiekiem oraz podejściem do powierzonych zadań.

 Zarządzanie nieruchomościami jest procesem trwającym latami. Nie ma co oczekiwać tutaj szybkich i nagłych efektów, gdyż właściwe funkcjonowanie nieruchomości może przynieść efekty dopiero po latach. Początkowe niepowodzenia nie powinny determinować naszego ogólnego nastawienia, gdyż najważniejszą rzeczą powinien być przyświecający nam ogólny cel.

 

Przeprowadzka firmy – jak ją zaplanować oraz zorganizować?

Podczas rozwoju dynamicznego firmy zawsze praktycznie przychodzi moment na jej przeprowadzkę, a więc wynajem większego biura czy też ogólnie użytkowej przestrzeni jak na przykład magazynu. Jest to jak najbardziej logistyczne wyzwanie. Jednak dobrze zaplanowana przeprowadzka firmy nie będzie już taka straszna, jakby mogło się wydawać.

Poinformujemy naszych pracowników

Zakładając, że już mamy wyznaczone miejsce docelowe przeprowadzki, a zatem ustaliliśmy już poszczególne warunki umowy najmu czy też zakupu całkiem nowego lokalu to, pierwszą rzeczą którą musimy zrobić, jest poinformowanie o tym wszystkich naszych pracowników. Pracownicy najczęściej mieli już wcześniej jakieś podejrzenia, że szykuje się zmiana siedziby firmy, ale na pewno zachowaniem niedobrym jest poinformowanie o tym na ostatnią chwilę, a więc tuż przed samą przeprowadzką. Powinniśmy zwołać zebranie na mniej więcej 2-3 miesięcy przed przeprowadzką dajemy pracownikom szansę na oswojenie się z całkiem nową rzeczywistością. Musimy być tak gotowi na to, że niektórzy z pracowników złożyć mogą nam wypowiedzenie. Chociażby jeśli przeprowadzka firmy odbędzie się na miejsce mocno oddalone od miejsca dotychczasowego, to dla niektórych osób dojazd do nowego miejsca pracy może być bardzo uciążliwy czy też nieopłacalny.

Na tym etapie powinniśmy zorganizować spotkanie dla swoich pracowników, ale w nowej siedzibie. Ludzie powinni mieć szansę na zapoznanie się z siedzibą. Podczas tego spotkania mają możliwość poznania wszelkich aspektów pozytywnych zmiany miejsca pracy. Na pewno to ułatwi pracownikom akceptację tej nowej sytuacji.

Wyznaczmy osoby, które będą odpowiedzialne za przeprowadzkę

W sytuacji relokacji naszego biura, siedziby czy też nasze działalności gospodarczej z pomocą firmy przeprowadzkowej  powinno się ograniczyć jedynie do samego transportu, noszenia wszystkich rzeczy oraz także pomocy ewentualnej przy pakowaniu mebli. Pozostałe zadania możemy powierzyć jak najbardziej swoim pracownikom. Co jak co, ale pracownicy są jak najbardziej dobrze rozeznani w biurze oraz także będą wiedzieli w jaki sposób konkretnie podejść do zadania. Podczas zebrania już wspomnianego, podczas którego będziemy o przeprowadzce informować, wyznaczmy także pracowników, którzy mają w procesie tym pomagać. Do zadań wyznaczonych pracowników będzie należało: znalezienie dobrej firmy zajmującej się przeprowadzką, koordynowanie pakowania biura, zabezpieczenie jakże cennych rzeczy oraz także jeden z pracowników powinien zająć się najważniejszą dokumentację w firmie

Termin przeprowadzki musi być przemyślany

Przeprowadzki firmy nie można wykonać w jeden dzień. Nie jest to możliwie fizycznie. Chociaż przewiezienie samych rzecz potrwa rzeczywiście relatywnie krótko, to rozpakowanie się w nowej siedzibie już takie proste i szybkie nie jest. Co więcej w pierwszych dniach, a czasami nawet w pierwszych tygodniach po przenosinach do nowej firmy nie mamy co liczyć na dużą wydajność pracy. Wydajność ta raczej jest osłabiona. W związku z tym chyba najlepszym momentem na przeprowadzkę firmy jest okres wakacyjny. Mimo tego, że część osób jest na urlopach, to w tym okresie jednak firmy mają o wiele mniej pracy, aniżeli normalnie. Musimy także wyznaczyć ostateczny termin, powyżej którego się nie przyjmuje żadnych nowych projektów. Jakieś 3 dni przed przeprowadzką oraz kolejne 3 dni bezpośrednio po przeprowadzce powinniśmy mieć w miarę wolne. Cała firma powinna być skupiona właśnie na nowej rzeczywistości.

Do pakowania zaangażujmy wszystkich pracowników

Jeśli przeprowadzka dotyczy biura typowego to na pewno świetnym pomysłem jest zaangażowanie każdego z pracowników do spakowania własnego miejsca pracy mniej więcej na dzień przed transportem zaplanowanym. Pracownik, który pakuje swoje własne biuro będzie chyba najlepiej wiedział w jaki konkretny sposób dokonać tego w sposób bezpieczny, a przy tym zorganizuje dużo szybciej miejsce pracy w całkiem nowym biurze, ponieważ wie doskonale gdzie wszystko znajduje się.

Uwaga na cenne przedmioty

Przeprowadzka firmy jest o tyle trudna, ponieważ majątek zgromadzony jest o wiele, wiele większy, aniżeli w przypadku prywatnych przeprowadzek. Dużą część rzeczy stanowią elektroniczne sprzęty. W związku z tym za ich pakowanie zabrać się powinniśmy na własną rękę. Wcześniej jednak zaopatrzyć się powinniśmy w folię o typie stretch, dużą ilość bąbelkowej folii, kilka rolek taśmy klejące, kartonowe pudła w różnych pojemnościach, kulki styropianowe czy też stare gazety, które będą służyć do wypełniania przestrzeni wolnych w pudłach.

Pamiętajmy, aby elektroniką owinąć szczególnie dokładnie bąbelkową folią, a następnie całość otulamy folią stretch. Sprzęt biurowy o mniejszych gabarytach możemy z powodzeniem zapakować do kartonów. Jednocześnie powinniśmy pamiętać o tym, aby ich zbytnio nie przeciążać. Dodatkowo kartony zawsze oklejamy taśmą. Szczególnie na spodzie kartonów a do tego starajmy się katony wypełnić gazetami czy też kulkami styropianowymi. Każdy karton powinien także być dokładnie opisany, a jeśli jest potrzeba taka, to oznaczyć w sposób wyraźny górę kartonu.

 

 

Niezbędne gadżety do telefonu – jak zadbać o jego bezpieczeństwo?

Bardzo często nasze telefony są naszymi oczkami w głowie. Dbamy o nie jak tylko możemy i robimy wszystko, żeby nic im się nie stało. Przecież nie ma nic gorszego, niż zepsuty smartfon. Naraża nas to nie tylko na koszty naprawy, ale też na to, że będziemy musieli spędzić trochę czasu bez niego, kiedy oddamy go do serwisu. Na szczęście na rynku jest wiele gadżetów, które pozwolą nam zadbać o bezpieczeństwo naszego telefonu: szkła hartowane, pokrowce, uchwyty. Co warto kupić?

Ochrona ekranu

Nie da się ukryć, że najczęściej psuje się ekran naszego telefonu. Dlatego musimy odpowiednio o niego zadbać. Dzięki odpowiedniemu zabezpieczeniu nie będziemy musieli martwić się o pęknięcia czy zarysowania. Na rynku dostępne są szkła hartowane, szkła hybrydowe oraz folie ochronne. Czym różnią się od siebie te rozwiązania?

  • Folia ochronna jest bardzo cienka, dzięki czemu praktycznie nie wyczuwamy jej na ekranie telefonu. Niestety w związku z tym są one też mniej wytrzymałe, niż szkła hartowane. W dodatku ich montaż nie jest łatwy, przez to, że łatwo o to, żeby dostały się pod nią pęcherzyki powietrza, których nie uda nam się już usunąć. Niemniej jednak, wynagradza nam to ich niska cena, dzięki której możemy sobie pozwolić na jej częste wymiany. 
  • Szkła hartowane są nieco droższe, ale też dużo bardziej wytrzymałe od folii. W dodatku dużo łatwiej jest je zamontować i każdy może zrobić to samodzielnie w domu. Z drugiej strony są one bardziej wyczuwalne, od folii, więc jeśli nam to przeszkadza, powinniśmy zdecydować się na inne rozwiązanie.
  • Szkła hybrydowe to połączenie folii i szkła hartowanego. Z jednej strony są one stosunkowo wytrzymałe, a z drugiej praktycznie nie czuć ich na telefonie. To będzie zdecydowanie najlepsze rozwiązanie, o ile uda nam się znaleźć szkło pasujące do naszego modelu telefonu i nie boimy się zapłacić trochę więcej. 

Ochrona ekranu jest bardzo ważna, jeśli chcemy cieszyć się naszym telefonem na długo. Szkła hartowane, lub inna forma ochrony będzie tutaj koniecznością. Dzięki temu nie będziemy musieli martwić się tym, czy nasz telefon się potłucze, kiedy nam upadnie lub czy się porysuje, kiedy wrzucimy go do torebki razem z kluczami.

Odpowiedni pokrowiec

Oprócz, szkła hartowanego, nasz telefon może chronić również odpowiedni pokrowiec. Dzięki niemu nie zniszczymy jego obudowy. Są również dostępne pokrowce, które chronią także nasz ekran. Na co możemy się zdecydować?

  • Prosty silikonowy lub plastikowy case, czyli najprostsze rozwiązanie.  Takie etui są nie tylko najtańsze, ale też najlepiej dostępne. Będziemy w stanie kupić je już za kilkanaście złotych. Ich dużą zaletą jest to, że będą chronić nasz telefon w momencie, kiedy nam upadnie. Niemniej jednak, w tym przypadku potrzebne będzie nam też szkło hartowane, bo taki case nie będzie chronił naszego ekranu. Warto za to zwrócić uwagę na to jak wiele różnych wzorów mogą mieć tego rodzaju etui. Tak naprawdę nie ma tutaj żadnych ograniczeń i każdy będzie w stanie znaleźć coś dla siebie. Co więcej, wiele sklepów internetowych oferuje przygotowanie pokrowca z wybranym wzorem na zamówienie.
  • Pokrowiec chroniący ekran. W tym przypadku chroniony jest nie tylko tył naszego urządzenia, ale też jego ekran, a więc szkło hartowane nie będzie nam potrzebne. Etui tego rodzaju mają specjalne okładki zapinane na zatrzask lub magnes. Ich dodatkową zaletą jest to, że często mają kieszonki, w których możemy przechowywać kartę płatniczą czy drobne pieniądze. Dzięki temu będziemy mogli śmiało wychodzić z domu bez portfela. Wadą za to będzie ich cena, która jest nieco wyższa, niż w przypadku silikonowego etui.

Oprócz tego, na rynku dostępne są tej etui do zadań specjalnych, czyli na przykład takie, które mają dodatkowy głośnik, umożliwiający nam puszczanie głośnej muzyki, czy pokrowiec z kółkami, dzięki którym nasz telefon będzie przed nami uciekał, kiedy będziemy chcieli włączyć drzemkę. Odpowiednie etui w połączeniu ze szkłem hartowanym pozwoli nam na stuprocentową ochronę naszego telefonu.

Ochrona podczas podróży

Jeśli często jeździmy samochodem, powinniśmy zwrócić uwagę na gadżety, które umożliwiają nam na ochronę naszego telefonu podczas podróży. Będą to na przykład specjalne uchwyty, które montujemy w samochodzie. Dzięki temu będziemy mogli korzystać z nawigacji nie martwiąc się o to, gdzie umieścić smartfon. Co więcej, dzięki takiemu uchwytowi, nasz telefon będzie bezpieczny, co również zwiększy nasze bezpieczeństwo na drodze i zmniejszy prawdopodobieństwo wypadku. 

Na rynku dostępne jest wiele różnych uchwytów i tylko od nas zależy jaki wybierzemy. Najpopularniejsze są te, które montujemy do szyby przedniej za pomocą przyssawki, ale jeśli nie chcemy ograniczać sobie widoczności na drodze, możemy też kupić taki, który przyczepia się do kratki wentylacyjnej. Wszystko tutaj zależy tylko od naszego stylu prowadzenia samochodu. 

Oczywiście tutaj także jest możliwość, że nasz uchwyt zawiedzie i telefon upadnie. Dlatego w samochodzie również koniecznością będzie dobre szkło hartowane i etui.

Mieszkania w Warszawie – z rynku wtórnego, czy pierwotnego?

Zakup mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu. Oznacza wybór miejsca,  które będziemy nazywać domem, gdzie spędzimy wiele lat życia. Zakup mieszkania to także podjęcie zobowiązania spłacania kredytu mieszkaniowego przez 20 – 30 lat. Jest możliwa sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką, ale jest to proces skomplikowany i długotrwały. Zakup mieszkania w  Warszawie to dobry pomysł w przypadku osób, które mają w stolicy stałą i dobrze płatną pracę oraz chcą osiedlić się w tym mieście. Pierwszą kwestią do rozważenia jest wybór rynku nieruchomości: pierwotny, czy wtórny. To znaczy, czy przedmiotem zainteresowanie jest mieszkanie nowe, czy używane i przeznaczone przez właściciela do sprzedaży?

 

Cena za metr kwadratowy

 

Kluczowe znaczenie przy zakupie mieszkania w Warszawie ma cena za metr kwadratowy. Najdroższe mieszkania to lokale w Śródmieściu, na Mokotowie, Ochocie i Bielanach. W tych dzielnicach trzeba się przygotować na ceny ponad 8-10 tys. złotych za mkw. Co ciekawe nie zawsze mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od lokali mieszkalnych z rynku wtórnego. Niecodzienna sytuacja to cecha rynku warszawskiego. Na Wilanowie można zobaczyć oferty, w których cena mieszkania na rynku wtórnym to 8 000 za mkw, a na rynku pierwotnym 7 800 za mkw. Określenie budżetu, swoich oczekiwań odnośnie do  metrażu i lokalizacji mieszkania, pomaga w wyborze najkorzystniejszej oferty. Określając najwygodniejszy metraż, warto brać pod uwagę swoje plany rodzinne. Kawalerka nie będzie dobrym wyborem, jeżeli w mieszkaniu ma zamieszkać rodzina z dziećmi. Kawalerki i mikrokawalerki (do 20 mkw) to najtańsze mieszkania w Warszawie. Jednak ich cena za mkw wcale nie jest konkurencyjna w stosunku do większych lokali mieszkalnych. Analitycy rynku nieruchomości ostrzegają przed zaciąganiem kredytu na kawalerkę w Warszawie, ponieważ jest to mieszkanie przeznaczone na doraźne potrzeby jednej osoby lub pary i nie sprawdza w przypadku rodzin z dziećmi.

 

Lokalizacja mieszkania

 

Oczekiwania w stosunku do lokalizacji mieszkania w Warszawie są różne. Część klientów wolałaby mieszkać bardziej w centrum miasta, inni wolą spokojniejszą okolicę.  Liczy dostęp do placówek oświatowych, przychodni, szpitali, połączenia komunikacyjne, bliskość galerii handlowych, terenów zielonych, placów zabaw. Klientom zależy, aby miejsce ich zamieszkania było dobrze skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie, aby okolica była spokojna. Deweloperzy starannie wybierają miejsca na inwestycje mieszkaniowe – można znaleźć oferty na obrzeżach, jak i w dzielnicach położonych bliżej centrum. Podobnie jest z mieszkaniami z rynku wtórnego – tutaj również wybór lokalizacji jest ogromny. Znajdzie się lokal mieszkalny odpowiadający potrzebom nabywcy.

 

Trudny rynek

 

W mniejszych miastach łatwiej kupić mieszkanie w dobrej okolicy za konkurencyjną cenę. Mieszkania w Warszawie, pomimo swojej ceny, rozchodzą się, jak świeże bułeczki. Wynika to nie tylko z faktu, że do Warszawy przejeżdża wiele osób, które chcą w tym mieście pracować, ale także z tego, że kupno mieszkania to dobra inwestycja kapitału. Zakupione mieszkanie w Warszawie można wynajmować z zyskiem przez wiele lat i zarabiać na wynajmie. Chętnych do wynajęcia mieszkania w Warszawie nie brakuje. Mniejsza ilość pozwoleń na budowę na cele mieszkaniowe może oznaczać problemy w dostępie do nowych mieszkań. Jest to niezbyt dobra wiadomość dla deweloperów.  Z drugiej strony na braku nowych mieszkań skorzystają właściciele lokali przeznaczonych do wynajęcia. Zdecydowanie najwięcej chętnych jest na lokale trzypokojowe. Jest to dobre rozwiązanie dla rodziny i zapewnia komfort życia.  Od mieszkań w Warszawie nabywcy oczekują wysokiego standardu wykończenia. Duży obrót nieruchomościami na warszawskim rynku wtórnym sprawia, że oferty mieszkaniowe są w ciągłym „ruchu” – pojawiają się i znikają. Dlatego nie ma zbyt dużo na zastanawianie się i decyzję trzeba podejmować w ciągu kilku dni.

 

Mieszkania bez haczyków

 

Deweloperzy wciąż nie cieszą się najwyższym zaufaniem społecznym. Po licznych wpadkach deweloperów ludzie obawiają się o los inwestycji budowlanej i swoje pieniądze. Dlatego bardziej nieufne osoby wolą kupić mieszkanie z rynku wtórnego, co do którego mają pewność, że mieszkanie istnieje, jest funkcjonalne. Kupują rzecz, którą widzą, a nie marzenia w postaci mankiety osiedla lub projektu multimedialnego. Mieszkania w Warszawie z rynku wtórnego są sprzedawane przez właścicieli lub agencje nieruchomości. Każda forma sprzedaży mieszkania ma swoje wady i zalety. Ryzyko i korzyści są udziałem obu stron transakcji. Oferty z rynku wtórnego to idealna okazja, aby znaleźć mieszkanie w konkurencyjnej cenie i wymarzonej lokalizacji.

 

Opinie co do tego, czy kupować mieszkanie w Warszawie z rynku pierwotnego, czy wtórnego są podzielone. Nawet agenci nieruchomości nie udzielają jednoznacznej odpowiedzi. Wszystko zależy od możliwości kredytowych/finansowych kupującego i od jego oczekiwań. Na szczęście wybór jest po stronie klienta.

 

auto skup

Jak wygląda przebieg transakcji skupu aut?

Transakcja odkupu samochodu dzieli się na kilka etapów. Oczywiście w przypadkach indywidualnych skupy samochodów dostosowują się tak, aby spełniać oczekiwania klienta. Klienci w auto skupach oczekują naprawdę szybkiej obsługi. Dlatego też każdy skup powinien działać szybko i oferować swoim klientom możliwie wysoką cenę, aby był zadowolony i wrócić z kolejnym samochodem.

Kontakt ze skupem samochodów

auto skupPierwszy krok to jak najbardziej zapoznanie się z informacjami, które są umieszczone o danym skupie aut na ich stronie internetowej. Chodzi szczególnie o skupowane roczniki samochodów oraz o obszar działania konkretnego skupu.

W kolejnym kroku klient się kontaktuje z auto skupem. Zrobić to można na kilka sposób. Na pewno zachęca się do wypełnienia formularza zgłoszenia samej sprzedaży, a później już telefonicznego kontaktu. Często podczas rozmowy pracownik skupu nie jest w stanie wycenić naszego samochodu. Taka sytuacja ma miejsce głównie w przypadku samochodów, które są mało popularne. W formularzu dodatkowo można bez pośpiechu opisać swój samochód oraz dołączyć nawet zdjęcia. Dzięki temu wstępnie pracownicy skupu mogą się zapoznać z wizualnym stanem samochodu oraz dokonać wyceny wstępnej. Gdy autoskup jest ofertą zainteresowany, to pracownik firmy skontaktuje się z klientem mailowo czy też telefonicznie, aby umówić spotkanie.

Jest kilka powodów braku zainteresowania samochodem. Pierwszą z nich może być cena zbyt wysoka za auto. W przypadku tym pracownik skupu wysyła propozycję wstępną na adres mailowy. Kolejnym powodem może być stan samochodu czy też jego rocznik. Wiele skupów nie skupuje auto poważnie uszkodzonych, samochodów angielskich czy też aut starszych, aniżeli 12 lat. Ostatnim powodem może być miejsce oględzin. Niektóre skupy działają jedynie lokalnie. Nie pojadą po samochód na drugi koniec Polski po samochód.

Skupy z reguły odpisują na każde zgłoszenie. Nawet gdy nie są zainteresowani. Aby dopasować do konkretnego samochodu ofertę oraz aby była zgodna z warunkami panującymi na rynku, to każda wycena jest przygotowywana w sposób indywidualny. Zdarza się jednak czasami jakieś przeoczenie.

Spotkanie oraz oględziny samochodu

Kolejnym etapem jest spotkanie oraz dokładne oględziny. Stan samochodu jest oceniony u klienta. Może to być miejsce zamieszkania czy też miejsce pracy. Oględziny same w sobie trwają maksymalnie kilkanaście minut.

Główne etapy oględzin to z kolei sprawdzenie wzrokowe wizualnego stanu samochodu, sprawdzenie jego dokumentacji oraz ewentualnie krótka jazda próbna oraz ocena ogólna stanu technicznego.

Jeśli do porozumienia odnośnie ceny dojdzie, to przechodzi się do kolejnego kroku jakim jest sporządzenie umowy kupna i sprzedaży. Jeśli występują jakieś wątpliwości co do dokumentacji oraz stanu prawnego (występują raczej bardzo rzadko), to wymagana jest wizyta w Wydziale Komunikacji. Taka procedura zabiera najczęściej nie więcej, aniżeli godzinę.

Wypełnienie dokumentów

Po oględzinach, uzgodnieniu dwustronnym ceny oraz pozostałych warunkach dochodzi już do sporządzania umowy. Każdy skup posiada gotowe umowy o treści standardowej, dzięki temu klient o nic nie musimy się martwić. Sporządzenie umowy, a w zasadzie jej uzupełnienie trwa kilkanaście minut. Do przeprowadzenia transakcji są niezbędne takie dokumenty jak: dowód rejestracyjny samochodu, karta pojazdu oraz oczywiście dokument tożsamości właściciela.

Należy także przygotować wszystkie dokumenty oraz dodatkowe akcesoria do pojazdu. Co ma się na myśli? Chodzi o ważną polisę OC, książkę serwisową pojazdu, faktury i rachunki za ewentualne wykonanie napraw, dokumenty od poprzedniego właściciela czy też od dealera, dodatkowe akcesoria, dodatkowy komplet opon oraz etui z broszurami czy też instrukcją obsługi.

Płatność

Po sporządzeniu wszystkich dokumentów sprzedający otrzymuje pieniądze. Do wyboru mamy dokładnie trzy formy płatności. Możemy otrzymać jako klienci gotówkę, przelew bankowy czy też wpłatę gotówki na konto właściciela w konkretnym oddziale banku. Sporządzenie umowy jak i także wypłacenie gotówki to już teoretycznie etap ostatni. Jednak pamiętajmy, że dla skupów bardzo ważna jest dobra opinia o firmie. Ważne jest także dla nich polecanie wśród znajomych.

Każdy skup będzie wdzięczny za każdą pozytywną opinię. W ten sposób firmy budują wiarygodność jak i także zachęcają klientów przyszłych do kontaktu. Dla klientów nie jest to problematyczne. Zajmuje to maksymalnie pięć minut. Dla każdego skupu aut jest to niezmiernie ważne. Wiadomo, że konkurencja jest ogromna. Co jak co, ale autoskupy mają olbrzymią konkurencję. W zasadzie konkretny autoskup wybieramy właśnie w oparciu o opinie w sieci. Gdyby nikt ich nie wystawiał, to na pewno byłoby nam trudno się odnieść do zaufania danej firmie. Zatem gdy również korzystaliśmy z usług jakiejś firmy pokusimy się o wystawienie opinii. Nas to nic nie kosztuje, a innym osobom rozświetli obraz i naprawdę ułatwi wybór. Nie myślmy tylko i wyłącznie o sobie. Nie możemy być egoistami.

 

Rośliny doniczkowe w mieszkaniu

Popularny minimalizm we wnętrzu często wyklucza obecność żywych roślin. Motywowane jest to brakiem czasu, który musielibyśmy poświęcić na pielęgnację ich. Zdarza się, że rezygnujemy z kwiatów doniczkowych w domu z powodu częstych nieobecności, czy wyjazdów. Istnieją jednak pewne gatunki roślin, które niejako,, same” troszczą się o siebie i nie wymagają częstego podlewania. Rośliny doniczkowe są wspaniałą ozdobą każdego domu. Dają również odpoczynek zmęczonym oczom i zaopatrują nas w tlen.

Człowiek ma tendencję do przebywania wśród natury. Lubimy zadbane ogrody, ale też dzikie łąki czy nieokiełznaną naturę.

We własnym domu dzięki temu, że mamy rośliny doniczkowe czujemy się spokojniejsi i zaspokajamy w pewnym stopniu potrzebę kontaktu z naturą. Ozdobne donice, w których rosną kwiaty powinny współgrać z charakterem całego wnętrza a także z rośliną, która w niej rośnie. Nasze rośliny możemy umieścić w donicach glinianych. Idealne będą też donice ceramiczne. Plastikowe raczej nie nadają się do tego celu, ponieważ nie przepuszczają powietrza i kwiat może się dosłownie zagotować, gdy zafundujemy mu doniczkę z takiego tworzywa.

Ozdobne donice powinny być na tyle duże aby mogły pomieścić rozrastające się korzenie. Piękne i zarazem drzewko cytrynowe będzie potrzebowało dużego pojemnika, natomiast inne, mniejsze rośliny doniczkowe zadowolą się donicą o mniejszej pojemności.

Kupując donice ceramiczne należy wziąć pod uwagę wielkość rośliny, oraz jej przyszły wzrost. Będąc w sklepie dokładnie obejrzyjmy ozdobne donice. Ważne jest by nie były popękany, a także aby miały przepust w denku, który umożliwi odprowadzenie nadmiaru wody.

Wyjeżdżając na wakacje, nie zapominajmy o naszych roślinach. Jeśli nie mamy nikogo, kto podleje rośliny doniczkowe u nas w domu, możemy do podstawki wlać trochę wody. Wówczas kwiat będzie pobierał z podstawki odpowiednią ilość wody. W internecie możemy znaleźć filmy instruujące w jaki sposób dostarczyć kwiatom wody poprzez włożenie w ziemię butelki, czy stosując wannę do nawadniania. Jeśli zapomnimy o nawadnianiu, po powrocie zastaniemy tylko ozdobne donice, ponieważ kwiaty zwiędną i marnieją.

Rośliny doniczkowe mogą być także miłym prezentem. Umieszczone w odpowiednim pojemniku typu donice ceramiczne czy gliniane, będą przypominały obdarowanemu o nas przez cały rok. Kwiat do postawienia na parapecie jest też doskonałym podarunkiem, gdy nie znamy zbyt dobrze osoby, której chcielibyśmy sprawić podarek. Wręczenie kwiatów w donicy będzie zawsze neutralnym i przyjemnym gestem z naszej strony.