Autor: gcreations12

Ile kosztują domy drewniane? Domy drewniane z drewna klejonego cieszą się rosnącą popularnością. Nie ma się temu co dziwić, bo bardzo szybko można je wybudować. Ponadto, jeśli będą wykonane z dobrych materiałów, istnieje spore prawdopodobieństwo tego, że będą trwałe.

Zanim jednak podejmiemy decyzję odnośnie budowy domu z drewna, warto zastanowić się nad tym, jak ten dom ma wyglądać. Można bowiem zdecydować się zarówno na parterowy dom hbe, jak i na dom piętrowy. Nie ma także osoby, której nie interesuje kosztorys domu drewnianego. Na szczęście, budowa domu z drewna nie jest związana z bardzo dużymi kosztami, dlatego wiele osób może sobie na nią pozwolić.

Dlaczego drewniany dom to dobra opcja?

Dom z drewna klejonego ma szansę zyskać naprawdę wielu zwolenników. Dzieje się tak z naprawdę różnych powodów. Przede wszystkim, warto zaznaczyć, że koszt budowy domu drewnianego nie jest tak wysoki jak koszt budowy domu murowanego. Ponadto, budowa domów z drewna trwa zdecydowanie krócej niż postawienie domu z cegieł. Trzeba również mieć świadomość tego, że domy z drewna są bardzo modne. Oczywiście funkcjonalność jest najważniejsza, ale atrakcyjny wygląd lokum sprawia, że bardziej chce się nam w nim mieszkać. Trzeba przyznać, że domy wykonane z drewna najlepiej prezentują się na wsiach. Możemy się jednak na taki zdecydować także wtedy, gdy mieszkamy na obrzeżach miasta. Drewniany dom w samym centrum miasta może bowiem nie komponować się zbyt dobrze z resztą budynków. Domy wykonane z drewna są jednak najbardziej polecane osobom, które posiadają własną działkę pod lasem lub w polu. Część osób buduje domy drewniane i decyduje się później na ich wynajęcie. Wiele osób decyduje się jednak na zamieszkanie w domu z drewna. To bardzo dobry pomysł dla osób, które cenią sobie zgodne z naturą rozwiązania. 

Zobacz również:

• hbe domy
• budowa domów drewnianych w Poznaniu

Co jest ważne podczas budowy domu z drewna?

Aby domy HBE prezentowały się nienagannie, podczas ich budowy należy zwrócić uwagę na naprawdę wiele różnych kryteriów. Najważniejsze jest to, aby mieć dobry projekt. Bez tego nie ruszy żadna budowa. Projekt powinien być przygotowany przez osobę, która się na tym zna. Najlepiej byłoby poszukać osoby wykwalifikowanej, ale i doświadczonej. Niezmiernie istotne jest także i to, aby starannie wybrać ekipę, która zajmie się budową domu. Budowa domu z drewna może być mniej lub bardziej skomplikowana. Wiele zależy od wspomnianego już projektu. Im bardziej jest on skomplikowany, tym niestety większe prawdopodobieństwo tego, że budowa też taka będzie. Najprostsze w budowie są oczywiście domy parterowe. Jeżeli jednak marzy nam się dom piętrowy, właśnie na takie rozwiązanie się zdecydujmy. Doskonale byłoby także poszukać odpowiedniej ekipy budowlanej. Wykwalifikowani oraz doświadczeni budowlańcy na pewno są w stanie pomóc w zbudowaniu domu, z którego będziemy zadowoleni. Doskonale byłoby więc poczytać opinie o poszczególnych fachowcach. Im większa liczba pozytywnych opinii, tym większe prawdopodobieństwo tego, że uda nam się znaleźć fachowców, z których będziemy zadowoleni. Najlepiej byłoby unikać korzystania z usług ekipy budowlanej, która posiada całe mnóstwo negatywnych opinii klientów. Kluczem do sukcesu jest odpowiednia izolacja budynku. W przypadku domów drewnianych, należy pamiętać przede wszystkim o tym, aby na zewnątrz zastosować warstwę wykończeniową. Doskonale w tej roli sprawdza się tynk, choć absolutnie nie jest to regułą. 

Z jak wysokimi kosztami należy się liczyć i od czego są one zależne?

Budowa domów drewnianych generuje koszty i należy być na to przygotowanym. Od razu można jednak zaznaczyć, że będą one niższe niż w przypadku domów murowanych. Trzeba jednak zaznaczyć, że udzielenie odpowiedzi na tak postawione pytanie nie jest tak proste, jak mogłoby się na pozór wydawać. Wiele zależy bowiem od rozmiaru domu. Jeżeli marzy nam się naprawdę pokaźnych rozmiarów dom drewniany, koszty będą dosyć wysokie. Jeżeli jednak wystarczy nam niewielki domek z drewna, koszty będą niższe. Ponadto, każda ekipa budowlana posiada nieco inny cennik. Z cennikami poszczególnych firm budowlanych możemy zazwyczaj zapoznać się za pośrednictwem stron internetowych. Zazwyczaj, na stronach internetowych znajdują się informacje dotyczące zakresu usług, jakie oferuje dana firma. Oczywiście znajdziemy tam również wspomniany cennik. Koszty zależne są także od terenu, na jakim budowany jest domek. Trzeba liczyć się także z kosztem za poprowadzenie wody oraz prądu. Należy również przygotować odpowiedni podjazd. Co do zasady jednak, na metr kwadratowy domu drewnianego zapłacimy około dwa tysiące złotych. Należy pamiętać o tym, że cena domu drewnianego jest uzależniona także od rodzaju drewna. Im wyższa jakość drewna, tym rzecz jasna wyższa cena za jego budowę. Warto byłoby więc zastanowić się nad tym, z jakiego drewna chcemy mieć dom. Nie warto poszukiwać za wszelką cenę najtańszych rozwiązań. Najistotniejsze jest to, aby cena była współmierna do jakości. Wówczas prawdopodobieństwo tego, że będziemy zadowoleni z wybranego przez nas domku jest naprawdę bardzo duże. 

Kto wykonuje badania geotechniczne gruntu? Budowa domu to skomplikowany i wieloetapowy proces, który wymaga od nas dużego zaangażowania. To oczywiste, że musimy włożyć we wszystko dużą ilość nakładów finansowych, ale powinniśmy wiedzieć, że kierownik budowy i architekt nie załatwią za nas wszystkiego. Im więcej będziemy wiedzieć, tym lepiej dla nas. Warto wzbogacać swoją wiedzę jeszcze przed rozpoczęciem całej inwestycji. Na pierwszym etapie musimy załatwić cały szereg formalności. Należy do nich przeanalizowanie warunków gruntowych. Odbywa się to poprzez wykonanie badań geotechnicznych.

To właśnie ten aspekt będzie kluczowy w ramach tego artykułu. Odpowiemy na pytanie, czym one w ogóle są oraz ile mniej więcej kosztują. Najważniejsza jednak będzie kwestia tego, kto wykonuje tego typu badania. Badania złoża są oczywistą nauką o ziemi, ale obecnie na znacznie większą skalę przeprowadza się analizy geotechniczne. Dokumentacja złóż była z kolei podwalinami pod innego rodzaju analizy ziemi, które teraz możemy wykorzystać na potrzeby własnego domu. Kto wykonuje badania geotechniczne? Co powinniśmy wiedzieć, o tego rodzaju analizie? Czym geotechnik różni się od geologa?

Po co badania geotechniczne?

Zanim odpowiemy na pytanie, kto wykonuje badania geotechniczne, warto w ogóle wskazać, w jakim celu są one wykonywane. Powinniśmy przede wszystkim wyróżnić dwie kwestie. Pierwszą z nich są aspekty prawne. Tutaj jednak występują znaczące rozbieżności. Przede wszystkim wynika to z niejednoznaczności prawa. Niektórzy uważają, że niezbędne jest wykonanie badania geotechnicznego, żeby uzyskać pozwolenie na budowę. Nie jest to jednak takie oczywiste i czasem udaje się, osiągnąć to pozwolenie bez zbadania gruntu. Wynika to z niejednoznaczności prawa. Pamiętajmy, że brak tego dokumentu prowadzi jednak do ryzyka. Zarówno w kwestiach formalnych, jak i praktycznych. Drugą z nich są ewentualne problemy, które mogą wystąpić po pewnym czasie. Niewłaściwie dobrane fundamenty na miękkim podłożu mogą się osuwać i w rezultacie prowadzić do pękania ścian. Na szczęście można się przed tym uchronić. Geolog górniczy pozwoli określić, czy na danym terenie trzeba stosować stabilniejsze usadowienie np. poprzez wykorzystanie stopy fundamentowej. Biorąc pod uwagę te dwie kwestie, pamiętajmy, że geologia górnicza jest naszym sojusznikiem.

Kto wykonuje badania geotechniczne?

Po uzyskaniu poprzednich informacji możemy przejść do głównego pytania dla tego artykułu. Kto wykonuje badania geotechniczne? Najłatwiej byłoby odpowiedzieć, że geotechnik. Rzeczywiście jest to prawdą, ale trzeba również dodać do tej grupy geologa. Konieczne jest posiadanie do tego celu specjalnych uprawnień tzn. geologiczno-inżynierskich. Osoby, które dobrze rozumieją ten temat, są w stanie udzielić informacji już po pierwszym spojrzeniu. Dokumentacja złoża pozwoli na późniejsze uzyskanie pozwolenia na budowę domu. Geotechnik lub geolog udzielą nam informacji o nośności gruntu i to właśnie one będą dla nas kluczowe. Warto również wspomnieć o uzyskaniu informacji o warunkach wodnych. To ważne szczególnie w przypadku zdecydowania się na podpiwniczenie. Firma geologii złożowej dysponuje często całą rzeszą geotechników, ale czasem można takie osoby umówić indywidualnie na spotkanie. Tak naprawdę obie te decyzje nie mają między sobą poważnych różnic. W obu przypadkach dużą część kosztów stanowi samo wykonanie odwiertu do pobrania próbki.

Geotechnik czy geolog

Drugie pytanie nie jest podchwytliwe i obydwa te zawody mają zbliżone obowiązki i tym samym mogą wykonać badania geotechniczne. Pamiętajmy, że tylko geotechnik może wydawać ekspertyzy w przypadku III kategorii. Ta jednak występuje rzadko i należy do najtrudniejszych warunków. W dużej mierze odnosi się również do posadowienia w miastach, gdzie nośność jest efektem współdziałań różnych okolicznych budynków oraz oczywiście samego gruntu. W przypadku dwóch pierwszych kategorii geotechnik i geolog z odpowiednimi uprawnieniami mogą wykonywać tę samą pracę i nie ma wtedy pomiędzy nimi rozbieżności. Geolog musi posiadać dodatkowe uprawnienia, ponieważ w założeniu jego nauka ogranicza się do informacji o samych aspektach podłoża. Zdobycie dodatkowych kwalifikacji jest w zasadzie dowodem na to, że dana osoba jest specjalistą również od spraw współdzielenia gruntu oraz budowli. Geotechnik z racji wykonywanego zawodu jest specjalistą od współistnienia gruntu oraz konstrukcji. Nie biorąc więc pod uwagę dodatkowych szkoleń, jest to osoba bardziej uprawniona do tego typu badań. Pamiętajmy, że w wielu krajach dochodzi do konkretnego rozróżnienia pomiędzy geologią inżynierską a geotechniką. W Polsce często te dziedziny na siebie nachodzą i tym samym nie są mocno rozróżnialne przez wielu z nas.

Ile musimy zapłacić za wykonanie badania geotechnicznego?

Duża część z nas poszukuje właśnie tej informacji, więc warto ją dodatkowo przedstawić. Najłatwiej byłoby odpowiedzieć, że to zależy, ale jednak można spróbować przedstawić jakieś kwoty. Najczęściej badanie geotechniczne kosztuje od 800 do 1500 zł. Częściej jednak będzie to przedział od 1000 do 1300 zł. Praca geotechnika i geologa będzie oczywiście wymagała od nas poniesienia tego samego kosztu i pod tym względem nie ma sensu dokonywanie rozróżnień.